Sannegårdshamnen / GÖTEBORG

Vintergatan 7

Utgångspris: 5 100 000 kr
TIPSA
Äntligen en trea högst upp i huset med utsikt över Göteborgs hamn och stad!

  • Högst upp i huset
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Högt och fritt läge
  • Insynsskyddat
  • Stor inglasad balkong i sydväst
  • Slående utsikt mot hamnen
  • Egen tvättutrustning
  • Vy mot Karlatornet & Ramberget
  • Älven precis intill
  • Pergola på gården
  • Mysiga kajpromenader
  • Hagabadets gym & spa
  • Nära till affärer
  • Flertalet motionsanläggningar
  • Ta båten direkt in till stan
  • Buss ca 10 min till city

Högst upp i huset med slående utsikt över Sannegårdshamnen, Eriksbergskranen och Masthuggskyrkan. Hemmet präglas av en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum med harmonisk atmosfär. Rummet förlängs av den stora inglasade balkongen i soligt läge, att balkongen är inglasad gör att man kan följa alla årets säsonger. Här kan ni sola er med en fantastisk vy mot vattnet. Lägenheten badar tämligen i ljus tack vare fönster åt flera väderstreck och vidare erbjuds ett stilrent kök med goda arbetsytor. Två rogivande sovrum och inte minst stilrena ytskikt och goda förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som bekvämt underlättar vardagens bestyr. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, med fenomenala vyer åt två håll över hamn, stad, inte minst Karlatornet och Ramberget!

Här bor ni precis intill hamnen med mysiga kajstråk. Granne med ICA, apotek, restauranger, BVC, folktandvård och vårdcentral samt Caféer. I närheten finns även andra mataffärer, service av olika slag samt goda kommunikationer som enkelt tar er till city på ca 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2976 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
5 100 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
DIGITALT PROSPEKT
Visningar
  • Välkommen att bok er för visning
    Måndag 12 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen en trea högst upp i huset med utsikt över Göteborgs hamn och stad!

  • Högst upp i huset
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Högt och fritt läge
  • Insynsskyddat
  • Stor inglasad balkong i sydväst
  • Slående utsikt mot hamnen
  • Egen tvättutrustning
  • Vy mot Karlatornet & Ramberget
  • Älven precis intill
  • Pergola på gården
  • Mysiga kajpromenader
  • Hagabadets gym & spa
  • Nära till affärer
  • Flertalet motionsanläggningar
  • Ta båten direkt in till stan
  • Buss ca 10 min till city

Högst upp i huset med slående utsikt över Sannegårdshamnen, Eriksbergskranen och Masthuggskyrkan. Hemmet präglas av en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum med harmonisk atmosfär. Rummet förlängs av den stora inglasade balkongen i soligt läge, att balkongen är inglasad gör att man kan följa alla årets säsonger. Här kan ni sola er med en fantastisk vy mot vattnet. Lägenheten badar tämligen i ljus tack vare fönster åt flera väderstreck och vidare erbjuds ett stilrent kök med goda arbetsytor. Två rogivande sovrum och inte minst stilrena ytskikt och goda förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som bekvämt underlättar vardagens bestyr. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, med fenomenala vyer åt två håll över hamn, stad, inte minst Karlatornet och Ramberget!

Här bor ni precis intill hamnen med mysiga kajstråk. Granne med ICA, apotek, restauranger, BVC, folktandvård och vårdcentral samt Caféer. I närheten finns även andra mataffärer, service av olika slag samt goda kommunikationer som enkelt tar er till city på ca 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att bok er för visning
    Måndag 12 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Ta älvsnabben direkt in till centrum
    Ta älvsnabben direkt in till centrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vintergatan 7

HALL

Grått klinkergolv och sandfärgade väggar. Förvaring sker i en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter grått kakel upp till taket. Ovan köksbänken sitter även spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd. Samtlig utrustning från Siemens. Matplats för ca 4-8 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i sydvästläge med plats för utemöbler och grill, här finns även ett förråd på ca 2 kvm.

SOVRUM 1

Ekparkett och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar med en blå/grön fondvägg. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar i frostat glas samt tvättmaskin (Samsung 2021) och torktumlare (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk med väggfasta skåp.

BALKONG

Inglasad balkong i sydvästläge. Här finns plats för loungegrupp och grill.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 15 kvm.

ÖVRIGT

Balkongen glasades in 2019.

Fakta – Vintergatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 5 100 000 kr
Månadsavgift: 2976 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten debiteras varje kvartal.
Driftskostnad: 6657 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna och 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 5 250 kr/år, vatten ca 698 kr/år samt hemförsäkring ca 709 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 1,0917 %, andel av årsavgift 1,0917 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vattenspegeln
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser under gården samt 6 garageplatser under grannföreningarnas gård. Plats kan hyras till en kostnad om 800 - 1 200 kr/månad, beroende på storlek. I garaget är 33 platser utrustade med laddstation för elbilar, till dessa tillkommer kostnad för förbrukad el. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till smart-TV, bredband och telefoni via fiber med Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Vattenspegeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2011. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Vintergatan 3, 5, 7 och Ceresplatsen 11, 12.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen är numera självförsörjande med el drift av allmänna utrymmen (hiss, belysning av trapphus, garage, etc.) från de egna solcellerna och säljer av el vilket bidrar ytterligare till en förbättrad föreningsekonomi.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Det finns cykelrum samt barnvagns- och rullstolsförråd.
I föreningen finns även en trevlig Italiensk restaurang.

Mysig gemensam gård med grönskande planteringar, pergola, sittytor och lekplats.

Föreningen är medlem i Sannegården sopsug samfällighetsförening som förvaltar sopsuganläggningen. Föreningen är även medlem i samfällighetsföreningar för GA20 och GA22, som förvaltar garage och grundläggning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfvattenspegeln.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförde 2022-09-06.

Renoveringar

2013 byggdes huset
2015 utfördes en tvåårsbesiktning av fastigheten. Samma år installerades ett kameraövervakningssystem samt ett påkörningsskydd i garaget.
2016/2017 gjordes en översyn och förbättringsarbete av föreningens innergård.
2018 utförde föreningen ytterligare underhåll av innergården.
2019 utfördes OVK.
2020 uppdaterades låssystemet i källarutrymmen och cykelrum till endast taggsystem. Solceller monterades på taket samt att ladd-platser för elbilar installerades i garaget.
2021 Hobbyrum färdigställdes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen