KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Stockholmsgatan 40O

TIPSA
FIN ETTA MED VÄLBEVARADE DETALJER I MYSIGA BAGAREGÅRDEN!

  • Vackert landshövdingehus
  • Tidstypisk charm
  • Framtagen tegelvägg
  • Genomgående brädgolv
  • Sittvänliga fönsternischer
  • Serveringsskåp
  • Takrosett
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Vinds och källarförråd
  • Fantastisk innergård
  • Modern tvättstuga
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Goda kommunikationer
  • Charmigt & lugnt område
  • Skatås & Delsjön
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Nu har vi möjligheten att presentera en underbar etta i vackert landshövdingehus med en av Bagaregårdens mysigaste innergårdar! Tidstypiska attribut så som genomgående brädgolv, fina snickerier och serveringsskåp som smyckar rummen och ger hemmet dess magiska 20-talskaraktär. Tilltagen takhöjd i kombination med fönster i genomgångsläge bidrar till en luftig känsla och hemmets härliga atmosfär. Trivsam planlösning med ljuvligt kök som bjuder på en framtagen tegelvägg samt bekvämligheten med diskmaskin. Här finns också ett helkaklat badrum, tidstyspiskt inbyggda garderober samt låg avgift i denna trivsamma förening anno 1927.

Ta vara på chansen och bo i en välskött förening med mysig innergård, grillmöjligheter och övernattningslägenhet för långväga gäster. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, grönområden och goda kommunikationer som kan ta er till Göteborgs alla hörn. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2250 kr
Rum
1 rum
Boarea
36,1 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1927
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

FIN ETTA MED VÄLBEVARADE DETALJER I MYSIGA BAGAREGÅRDEN!

  • Vackert landshövdingehus
  • Tidstypisk charm
  • Framtagen tegelvägg
  • Genomgående brädgolv
  • Sittvänliga fönsternischer
  • Serveringsskåp
  • Takrosett
  • Generös takhöjd
  • Helkaklat badrum
  • Vinds och källarförråd
  • Fantastisk innergård
  • Modern tvättstuga
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Goda kommunikationer
  • Charmigt & lugnt område
  • Skatås & Delsjön
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Nu har vi möjligheten att presentera en underbar etta i vackert landshövdingehus med en av Bagaregårdens mysigaste innergårdar! Tidstypiska attribut så som genomgående brädgolv, fina snickerier och serveringsskåp som smyckar rummen och ger hemmet dess magiska 20-talskaraktär. Tilltagen takhöjd i kombination med fönster i genomgångsläge bidrar till en luftig känsla och hemmets härliga atmosfär. Trivsam planlösning med ljuvligt kök som bjuder på en framtagen tegelvägg samt bekvämligheten med diskmaskin. Här finns också ett helkaklat badrum, tidstyspiskt inbyggda garderober samt låg avgift i denna trivsamma förening anno 1927.

Ta vara på chansen och bo i en välskött förening med mysig innergård, grillmöjligheter och övernattningslägenhet för långväga gäster. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med närhet till servicebutiker, grönområden och goda kommunikationer som kan ta er till Göteborgs alla hörn. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stockholmsgatan 40O

HALL

Lackat brädgolv och väggar målade i rosa. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaringen sker i en inbyggd garderob.

KÖK

Lackat brädgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i äggskalsvitt med svart bänkskiva i laminat och ett vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Inbyggt skafferi och serveringsskåp. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Lackat brädgolv och väggar målade i en grön nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, skrivbord samt säng.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med grön och blå mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds samt ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2010 renoverades köket och badrummet kaklades. 2016 byttes toalettstolen och man satte in duschväggar. 2021 målades hallen om. 2022 målades allrummet om.

Fakta – Stockholmsgatan 40O

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 36,1 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 2250 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och trappstädning.
Driftskostnad: 3693 kr/år
I angiven driftkostnad för en persons hushåll ingår hushållsel ca 1 797 kr/år samt hemförsäkring 1 896 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,6800 %, andel av årsavgift 0,6800 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg II
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Omberg II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1937. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Stockholmsgatan 40 A-T.

Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, utrustad med nio maskiner. I föreningen finns även en cykel - och barnvagnsförråd, föreningslokal samt en gästlägenhet.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.omberg.net

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-15.

Renoveringar

1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1990 byttes el-stigare.
2003 renoverades trappuppgångar.
2005 målades fasad.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och portar målades utvändigt.
2007 spolades avloppsrör från lägenheter.
2008 energideklarerades fastigheten. Samma år gjordes även en reklamation av fasadmålning, som utfördes 2005.
2009 satte föreningen upp brandvarnare i alla lägenheter och trappuppgångar och fasader på innergård målades om.
2010 utfördes vissa förbättringsarbeten på fasad och ny lekplats byggdes.
2010/2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011 målades entréer och balkonger om.
2012 byggdes gårdshus om till cykel- och barnvagnsrum.
2013 påbörjades planering av fyra nya portar, förberedande arbete för dränering utfördes, staket mellan Omberg II och III byttes ut och ombyggnad av källarförråd påbörjades. Samma år renoverades och målades fontän på gård och en stor genomgång av brandsäkerheten med hjälp av Anticimex gjordes, då ytterligare brandvarnare sattes upp.
2014 påbörjades källarrenovering, parkeringsplatser fräschades upp, ytterportar byttes ut och markarbeten på gård utfördes.
2018 utfördes en OVK, samtliga brandvarnare har i gemensamma utrymmen har bytts samt besiktning av lekplats.
2018/2019 utfördes fönsterbyte och nödbelysning installerades i källaren.
2020 OVK besiktning har gjorts med godkänt resultat. Fönsterbyte har utförts enligt plan. Nya dörrar till vinds- och källargångar har installerats. Ny pump till fontänen har inhandlats.
2021 utfördes relining av rör i bottenplattan och målning av fasad mot innergård.
2022 målades delar av fasaden mot Stockholmsgatan och trädetaljer runt de fyra portarna i övrigt har fokus legat på mindre projekt på innergården.

Några större planerade renoveringar finns inte i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som löper 30 år framåt i tiden och löpande underhåll utförs kontinuerligt allt eftersom behov uppstår. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen