KOMMER SNART

Olskroken / Göteborg

Hökegatan 18

TIPSA
Optimalt planerad tvåa med inglasad balkong i citynära Olskroken!

  • Helkaklat badrum
  • Inre reparationsfond om ca 6000 kr
  • Ostört läge
  • Genomgående parkettgolv
  • Inglasad balkong med infravärme
  • Diskmaskin
  • Välplanerade ytor
  • God förvaring
  • Motionsrum & Bastu
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garage under huset
  • Kort avstånd till daglig service
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Skolor & förskolor
  • Närhet till natur och bad
  • Goda kommunikationer

På Hökegatan 18 har vi snart möjlighet att presentera denna inbjudande tvåa med härlig inglasad balkong. Praktisk planlösning som bjuder på härliga sällskapsytor i både kök och vardagsrum och i anslutning till hallen finns det gott om plats för ditt hemmakontor. Praktiskt helkaklat badrum med golvvärme och till bostaden hör goda förvaringsutrymmen som garderober och ett tillhörande förråd bekvämt beläget på samma våningsplan.

Populär och välskött förening med god ekonomi där bland annat gym, föreningslokal och bastu finns till förfogande. Föreningen har ett garage under huset och bostadsrättstillägg samt bredband ingår i avgiften. Här når ni allt ni kan tänkas behövas inom gångavstånd och kommunikationerna är goda. På närliggande gator finns matbutiker, gym, caféer och restauranger. Närhet till Gubberoparken, Redbergsparken och cykelavstånd till stan såväl som till vackra Delsjöområdet och Skatås. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4162 kr
Rum
2 rum
Boarea
63,5 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
1982
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad tvåa med inglasad balkong i citynära Olskroken!

  • Helkaklat badrum
  • Inre reparationsfond om ca 6000 kr
  • Ostört läge
  • Genomgående parkettgolv
  • Inglasad balkong med infravärme
  • Diskmaskin
  • Välplanerade ytor
  • God förvaring
  • Motionsrum & Bastu
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garage under huset
  • Kort avstånd till daglig service
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Skolor & förskolor
  • Närhet till natur och bad
  • Goda kommunikationer

På Hökegatan 18 har vi snart möjlighet att presentera denna inbjudande tvåa med härlig inglasad balkong. Praktisk planlösning som bjuder på härliga sällskapsytor i både kök och vardagsrum och i anslutning till hallen finns det gott om plats för ditt hemmakontor. Praktiskt helkaklat badrum med golvvärme och till bostaden hör goda förvaringsutrymmen som garderober och ett tillhörande förråd bekvämt beläget på samma våningsplan.

Populär och välskött förening med god ekonomi där bland annat gym, föreningslokal och bastu finns till förfogande. Föreningen har ett garage under huset och bostadsrättstillägg samt bredband ingår i avgiften. Här når ni allt ni kan tänkas behövas inom gångavstånd och kommunikationerna är goda. På närliggande gator finns matbutiker, gym, caféer och restauranger. Närhet till Gubberoparken, Redbergsparken och cykelavstånd till stan såväl som till vackra Delsjöområdet och Skatås. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbild ny gård
    Exempelbild ny gård
  • Exempelbild ny gård
    Exempelbild ny gård
  • Exempelbild ny gård
    Exempelbild ny gård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hökegatan 18

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för arbetshörna och avhängning av ytterkläder. Förvaring i tre fristående garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i grafitgrå laminat sitter ett blått kakel och infällda spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Utgång till inglasad balkong i österläge.

SOVRUM

Parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv i teracottanyans med golvvärme och helkaklade väggar i ljust utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp samt dusch.

RENOVERINGAR

2018 renoverades köket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på samma våningsplan.

Fakta – Hökegatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63,5 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 4162 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5969 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 944 kr/år samt hemförsäkring ca 3 025 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8067 %, andel av årsavgift 0,8068 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 45
Kommun: Göteborg
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 76 garageplatser som är belägna under gården. Plats kan hyras till en kostnad om ca 475-525 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 6 mc-platser som kan hyras till en kostnad om 225 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber (250/100 Mbit) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 45. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 104 lägenheter, och samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Hökegatan 12-18 samt Olskroksgatan 19-21.

Föreningen köpte fastigheten 1981 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är placerad i källaren. Utrustningen består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, bastu, solarium, motionsrum samt snickarverkstad. Föreningen hyr även ut extra förråd belägna på markplan. I dagsläget är det kö till dessa.

Gemensam innergård med vackra planteringar, grillplats, utemöbler och lekplats.

Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från och med juli.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus45.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-03.

Renoveringar

Under 2000-talet filmades V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 2007 installerades nya hissvågar och bastu renoverades.
2007 renoverades fasad. Under samma år målades tvättstugan på Hökegatan och i samband med detta lades nya klinkergolv in.
2009 sågs trappuppgångar över samt målades. Samma år energideklarerades fastigheten.
2012 utfördes en radonmätning med godkänt resultat.
2013 utfördes tvättning, impregnering och målning av yttertak. Samma år utfördes underhållsarbete av hissar och nytt torkskåp samt torktumlare installerades.
2014 byggdes ny lekplats på gården, nya värmeväxlare installerades och underhåll av hissar utfördes.
2015 utfördes installationer av ventilation, avlopp samt hissar och lekplatsen samt huskroppen utvändigt renoverades. Under året byttes också garageporten ut.
2017 har fortsatt underhåll av hissarna utförts. Även underhåll av föreningens gemensamma föreningslokal och gästlägenhet har genomförts.
2018 utfördes en ombyggnation av hissen på Olskroksgatan 19 & 21 samt Hökegatan 14 &16. Närvarobelysning i entréer och förbindelsegångar installerades samt ett datoriserat system, APTUS, för bokning av föreningens gemensamma utrymmen.
2019 utfördes en energideklaration, upprustning av motionsrum, rengöring av takrännor, lagning av sprickor och fasad, godkänd OVK samt uppgradering av kameraövervakning.
2020 det kompletterades med nya armaturer (närvarobelysning) i trapphusen samt förstärkt belysning mot gatan och gården.

Föreningen har ett pågående arbete med renovering av gården. Det ska bli nytt tätskikt på ytan ovan garaget samt uppbyggnad av ny gård. Arbetet med nytt tätskikt startar under maj.

Ett fasadarbete kommer att utföras på gatusidan under året. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen