KOMMER SNART

Torslanda / Torslanda

Solängsvägen 27

TIPSA
Rymligt familjeradhus i hjärtat av Torslanda!

  • LÅGA DRIFTSKOSTNADER!
  • Välplanerat radhus
  • Takrenovering 2022
  • Ny fasad & fönster -16/17
  • Attraktiv familjegata
  • Rymliga uteplatser
  • Mysig eldstad
  • Många sovrum
  • Separat tvättrum
  • Sociala ytor inne & ute
  • Generös förvaring
  • Egen parkering utanför entré
  • Torslanda torgs service
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till salta bad

Vi har nu nöjet att presentera detta väldisponerade radhus om 129 kvm med två gedigna uteplatser! På husets framsida kan ni njuta av morgonkaffet i solstrålarna, och när solen letar sig runt husknuten kan ni spendera många härliga eftermiddagar och kvällar på den stora västvända altanen. Här ges plats för såväl loungedel och matbord för grillkvällarna som odlingslådor och barnlek. I vardagsrummet möts ni av stora fönsterpartier som fint samspelar med de ljusa ytskikten och den härliga eldstaden höjer hemmets mysfaktor. Här finns plats för både middagarna med vänner och kvällsmyset i soffan med familjen. Köket har generösa arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. En trappa upp finner ni fyra lättmöblerade sovrum, en härlig balkong och ett rymligt badrum med både badkar och dusch.

Med nyrenoverad tvättstuga från 2022, goda förvaringsmöjligheter och parkering just utanför entrén ger denna bostad alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva. Dessutom finns ett separat gästrum, alternativt hemmakontor, med ingång både från huset och utifrån. På Solängsvägen 27 bor ni centralt i Torslanda med närhet till naturskön omgivning, lekplatser och skolor samt Torslanda torg med närservice och matbutik. Smidiga kommunikationer med expressbussar till Göteborgs Central och Volvo Torslanda med omnejd. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
129 kvm
Biarea
19 kvm
Tomtarea
179 kvm
Byggnadsår
1964
Planritning
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymligt familjeradhus i hjärtat av Torslanda!

  • LÅGA DRIFTSKOSTNADER!
  • Välplanerat radhus
  • Takrenovering 2022
  • Ny fasad & fönster -16/17
  • Attraktiv familjegata
  • Rymliga uteplatser
  • Mysig eldstad
  • Många sovrum
  • Separat tvättrum
  • Sociala ytor inne & ute
  • Generös förvaring
  • Egen parkering utanför entré
  • Torslanda torgs service
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Gym & fritidsaktiviteter
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till salta bad

Vi har nu nöjet att presentera detta väldisponerade radhus om 129 kvm med två gedigna uteplatser! På husets framsida kan ni njuta av morgonkaffet i solstrålarna, och när solen letar sig runt husknuten kan ni spendera många härliga eftermiddagar och kvällar på den stora västvända altanen. Här ges plats för såväl loungedel och matbord för grillkvällarna som odlingslådor och barnlek. I vardagsrummet möts ni av stora fönsterpartier som fint samspelar med de ljusa ytskikten och den härliga eldstaden höjer hemmets mysfaktor. Här finns plats för både middagarna med vänner och kvällsmyset i soffan med familjen. Köket har generösa arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. En trappa upp finner ni fyra lättmöblerade sovrum, en härlig balkong och ett rymligt badrum med både badkar och dusch.

Med nyrenoverad tvättstuga från 2022, goda förvaringsmöjligheter och parkering just utanför entrén ger denna bostad alla bekvämligheter ni kan tänkas behöva. Dessutom finns ett separat gästrum, alternativt hemmakontor, med ingång både från huset och utifrån. På Solängsvägen 27 bor ni centralt i Torslanda med närhet till naturskön omgivning, lekplatser och skolor samt Torslanda torg med närservice och matbutik. Smidiga kommunikationer med expressbussar till Göteborgs Central och Volvo Torslanda med omnejd. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Amhults resecentrum
    Amhults resecentrum
  • Torslanda torg
    Torslanda torg
  • Sillvik
    Sillvik
  • Fyren på Lilla Varholmen
    Fyren på Lilla Varholmen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solängsvägen 27

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning, skoställ samt hallmöbel. Förvaring sker i platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Laminatgolv, ljusa väggar samt ljus fondtapet. Plats för soffhörna och matsalsbord. Här finns även en eldstad. Stora fönsterpartier och utgång till altanen i väster med plats för loungemöbler, grill och matbord.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rött kakel samt spotlights ovan den svarta bänkskivan. Köket är utrustat med, kyl, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Matplats för cirka fyra personer.

WC

Våtrumsmatta i grått och kakel i röd ton. Utrustad med WC, handfat och spegel.

TVÄTTRUM

Laminat i grått och väggar i blå nyans. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, tvättho samt förvaringsskåp under bänkskiva.

GÄSTRUM/KONTOR

Laminat i grått och väggar i vitt. Plats för skrivbord, soffa eller säng och förvaringsmöbel.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar samt tapet i svart tegelimitation. Plats för enkelsäng och skrivbord samt inbyggda garderober till förvaring. Intill sovrummet finns även en inbyggd garderob som nås från övre hallen.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord samt förvaringsutrymme i inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar samt fondvägg i mörk ton. Plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring sker i inbyggda garderober.

SOVRUM 4

Laminatgolv, vita väggar samt en fondvägg i sotad grön nyans. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt mindre möblemang. Förvaring sker i de fyra inbyggda garderoberna. Helglasad dörr till bostadens balkong.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med duschkabin, badkar, WC, handfat med extra bred kommod, spegelskåp samt handdukstork. Plats för badrumsmöbel.

Fakta – Solängsvägen 27

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 129 kvm boarea, 19 kvm biarea
Tomtarea: 179 kvm
Driftskostnad: 31005 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning ca 4 368 kr/år, hushållsel ca 11 035 kr/år, vatten/avlopp och renhållning ca 5 423 kr/år, sotning ca 473 kr/år, fastighetsförsäkring ca 7 706 kr/år samt Byalagsavgift för radhuslängan ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Energiprestanda: Klass B
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 1964
Kommun: Göteborg
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Lättbetong

Tak: Papp på råspont
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Pelletspanna, vattenburna radiatorer, eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdragsventilation
Taxeringsvärde: 2 809 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 349 000 kr
Markvärde: 1 460 000 kr
Pantbrev: 2 322 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2006 Omdragning av el samt installation av jordfelsbrytare
2007 Kallförråd isolerat och inrett
2008 Badrum övre plan, inklusive installation av golvvärme
2015 Fuktspärr under krypgrund för hela fastigheten
2016-2017 Ny fasad och nya utedörrar samt fönster
2017 Relining av avlopp
2022 Byte av takpapp och renovering tvättstuga

PARKERING
Parkering sker i garage och på uppfart.

TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till fiber.

PLANER
Byggnadsplan, Akt: 1480K-XIV-2156 1. Beslutsdatum: 1962-08-17

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Göteborg Torslanda S:45 (0,0769, Övrigt)

ÖVRIGT
Årlig kontroll av brandinspektör gällande uppvärmningssystemet med Pellets. Eldstaden besiktigas vartannat år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen