I ett elegant tegelhus på Övre Olskroksgatan 6 finner ni denna mysiga vindsetta med hänförande utsikt över Göteborgs taksåsar. Här får ni en bostad med karaktär och den framtagna tegelväggen tillsammans med snedtaket och de rustika takbjälkarna skapar en mysig atmosfär. Yteffektiv bostad med social planlösning som ger plats för umgänge, perfekt för långa middagar i goda vänners lag. Praktiskt kök och gott om plats för säng och annat möblemang.
Här bor ni i en vacker och kulturhistoriskt värdefull fastighet i utkanten av mysiga Bagaregården. Fastigheten och huset kännetecknas av en stram 1920-talsfasad i rött tegel med tidstypiska detaljer såsom mönstermurad dekor, dörromfattning i natursten, dekorativa fönster och exklusiv förträdgård med lågt smidesstaket. Ett stenkast bort ligger Olskrokstorget med blomsterbutik, frukthandel, mataffärer och annat man kan tänkas behöva. Bagaregården ligger med cykelavstånd till centrum men också med närhet till härliga grönområden såsom Delsjön och Skatås. Buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter från närliggande knutpunkten Redbergsplatsen. Varmt välkomna på visning!
I ett elegant tegelhus på Övre Olskroksgatan 6 finner ni denna mysiga vindsetta med hänförande utsikt över Göteborgs taksåsar. Här får ni en bostad med karaktär och den framtagna tegelväggen tillsammans med snedtaket och de rustika takbjälkarna skapar en mysig atmosfär. Yteffektiv bostad med social planlösning som ger plats för umgänge, perfekt för långa middagar i goda vänners lag. Praktiskt kök och gott om plats för säng och annat möblemang.
Här bor ni i en vacker och kulturhistoriskt värdefull fastighet i utkanten av mysiga Bagaregården. Fastigheten och huset kännetecknas av en stram 1920-talsfasad i rött tegel med tidstypiska detaljer såsom mönstermurad dekor, dörromfattning i natursten, dekorativa fönster och exklusiv förträdgård med lågt smidesstaket. Ett stenkast bort ligger Olskrokstorget med blomsterbutik, frukthandel, mataffärer och annat man kan tänkas behöva. Bagaregården ligger med cykelavstånd till centrum men också med närhet till härliga grönområden såsom Delsjön och Skatås. Buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter från närliggande knutpunkten Redbergsplatsen. Varmt välkomna på visning!
Vitmålat klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Vitmålat klinkergolv, parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett grönt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys (Smeg), induktionshäll samt ugn. Praktisk köksö med plats för två personer. Inbyggt skafferi. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning till allrum.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang samt sängdel. Förvaring i kattvind.
Terrakottafärgat klinkergolv och väggar klädda i vitputsad murstock. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch med draperi samt hyllor för förvaring.
2018 installerades kyl/frys och bardisken i köket byggdes till. 2019 byggdes det ett förråd i kattvinden.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Lägenheten värms upp av elelement till skillnad från övriga lägenheter och gemensamma utrymmen som värms upp via fjärrvärme.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Våning: 6 av 6. Hiss finns till vån 5
Utgångspris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 1826 kr
I avgiften ingår vatten, digital-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6631 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person ingår hushållsel ca 3 739 kr/år samt hemförsäkring ca 2 892 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,51 %, andel av årsavgift 2,51 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening: Brf Killingen 11:16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 1 parkeringsplats och man ansöker om tillgång till denna plats. Platsen går att hyra för 750 kr/mån. I dagsläget är det kö.
För folkbokförd i stadsdelen kan eventuellt tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Element
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. Styrelsen har sagt upp avtalet med leverantören.
Allmänt om föreningen: Brf Killingen 11:16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Övre Olskroksgatan 6.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Från trapphuset når ni de gemensamma vädringsbalkongerna. Föreningens uteplats har sol under eftermiddagen och har gemensamma utemöbler för medlemmarna att nyttja.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-30
2004 renoverades avloppsstammar med metoden relining.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2006-2007 målades trappuppgångar och källare och hiss renoverades.
2009 byttes el-stigare och fönster som vetter mot E20 byttes ut till ljudisolerade fönster. Under samma år lades tak om och termostater och ventiler byttes.
2010 utfördes målning av fönster, fasadimpregnering på gaveln, viss fogning av fasad på gaveln och vid balkonger samt omlagt tak mot E20 (halva taket). Samma år målades tvättstugan om och nytt torkskåp samt torktumlare installerades.
2011 installerades en ny värmepump och snörasskydd monterades. Samma år installerades två nya tvättmaskiner och termostaterna på de vattenburna elementen byttes ut.
2012 renoverades den gemensamma altanen.
2014 installerades nytt expansionskärl.
2015 dränerades framsidan av huset, säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter och nya rörstommar har dragits i huset, de gamla asbeströren i källaren är borttagna.
2016 utfördes markarbete på framsidan av fastigheten. Installation av nya säkerhetsdörrar.
2018 byte av samtliga ventilationsgaller utvändigt. Byte av samtliga fönster till 3-glasfönster med aluminiumprofil.
2018/2019 byte av samtliga järnbalkar ovan fönstren.
2019 upprättades en energideklaration.
2020 genomfördes totalrenovering av vädringsbalkongerna.
Renovering av garaget.
2021 renoverades tvättstugan.
2022 spolning av altanen utfördes.
Föreningen planerar att utföra OVK samt ev spolning av spillvattenledningar enligt underhållsplan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
