Lindholmen / Göteborg

Lodjursstråket 1, Vån 22 Västerläge

Utgångspris: 3 790 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Exklusiv nyproduktion med balkong i Karlatornet! - Våning 22

  • Högt belägen på våning 22
  • Balkong med magnifik utsikt
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Stora fönster med fantastisk vy
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Badrum med spakänsla
  • Stor walk in closet
  • Lyxiga inredningsval
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

På våning 22 välkomnas ni till denna fantastiska nyproduktion med härlig balkong och underbar utsikt. Tag chansen att bli den första att få flytta in i Göteborgs första skyskrapa - det 73 våningar höga och omtalade Karlatornet! Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, öppen planlösning och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustat hem med vitvaror från Electrolux och egen tvättutrustning förhöjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva och bo i en ny och spännande stadsdel- Karlastaden, med allt från restauranger, skybar och caféer till bio och spa i samma byggnad! Huset är perfekt beläget för att promenera till bl.a. Lindholmen där såväl Chalmers som Lindholmen Science Park och Streetfood market ligger. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under september 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3782 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48,5 kvm
Våning
22 av 73
Utgångspris
3 790 000 kr
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv nyproduktion med balkong i Karlatornet! - Våning 22

  • Högt belägen på våning 22
  • Balkong med magnifik utsikt
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Stora fönster med fantastisk vy
  • Unikt framtaget HTH-kök
  • Badrum med spakänsla
  • Stor walk in closet
  • Lyxiga inredningsval
  • Dov & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

På våning 22 välkomnas ni till denna fantastiska nyproduktion med härlig balkong och underbar utsikt. Tag chansen att bli den första att få flytta in i Göteborgs första skyskrapa - det 73 våningar höga och omtalade Karlatornet! Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, öppen planlösning och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustat hem med vitvaror från Electrolux och egen tvättutrustning förhöjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva och bo i en ny och spännande stadsdel- Karlastaden, med allt från restauranger, skybar och caféer till bio och spa i samma byggnad! Huset är perfekt beläget för att promenera till bl.a. Lindholmen där såväl Chalmers som Lindholmen Science Park och Streetfood market ligger. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under september 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet   Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Exempelbilder från projektet Karlatornet   Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lodjursstråket 1, Vån 22 Västerläge

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM/KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 4-6 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp. Rummet mynnar ut i en härlig sydost balkong.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från rummet nås en rymlig walk-in-closet.

WALK-IN-CLOSET

En generös walk in closet med gott om förvaringsutrymme. I taket sitter infällda spotlights och skjutdörrar stänger av mot sovrummet.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Förråd finns i lägenheten.

Fakta – Lodjursstråket 1, Vån 22 Västerläge

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48,5 kvm boarea
Våning: 22 av 73
Utgångspris: 3 790 000 kr
Månadsavgift: 3782 kr
I avgiften ingår värme och medlemskap i bilpool. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni är f.n uppskattad till 175 kr/månad.
Driftskostnad: 4940 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 200 kr/år, vatten inkl. uppvärmning ca 3 020 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftskostnader enligt schablon enligt ekonomisk plan, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,378 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Karlatornet 1:1
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och ligger på våning 5-27 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

December 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.
Karlatornet växer fortsatt med ungefär en våning i veckan. Nu pågår arbetet med twisten, den del av byggnaden där tornet vrider sig. Samtidigt fortsätter arbetet med att montera fasaden som nu täcker stora delar av tornet.
Tornet är just nu cirka 193 meter högt.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Energideklaration kommer utföras när byggnaden står klar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen