På högsta våningen finner ni denna fina och omhändertagna tvåa i vackert hus från sent 1800-tal! Bostaden har omsorgsfullt renoverats med smakfulla inredningsval som tillsammans med detaljer från byggåret skapar ett mycket karaktärsfullt hem. Det ljuvliga vardagsrummet blir hemmets hjärta där ljusinsläppet är enormt från tre håll. Här finns även ett mysigt burspråk som lyser upp rummet ytterligare. Ytan bjuder in till umgänge och kan möbleras med stort sällskapsmöblemang. Köket är signerat Kvik med mörkgrå skåpinredning och stilfullt integrerade vitvaror. Tack vare kökets utformning finns det gott om plats för matsalsbord och sociala middagsbjudningar. De rofyllda sovrummet med kalkmålade väggar inger ett lugn och har mycket bra utrymme för förvaring i fristående garderober samt i en intilliggande klädkammare inredd med hyllplan och klädstänger. Bekvämligheten fortsätter i det generösa badrummet med storlek unikt för bostadsområdet och dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare vilket höjer komforten i hemmet ytterligare.
Unik möjlighet - Ovanför lägenheten finns en råvind om cirka 50-60 kvadratmeter där chans finns att exploatera för den som önskar utöka bostadsytan!
Utanför hemmet ligger sprudlande Linnéstadens utbud med dess mysiga fik, populära restauranger, barer och butiker. Saluhall Briggen som ligger mellan Tredje- och Fjärdelånggatan har många trevliga delikatesser att erbjuda och varierade lunchrestauranger med uteservering. Med en kort promenad bort når ni skolor/barnomsorg, de ljuvliga grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt Masthuggstorget med mataffärer, gym och apotek. Ett stenkast bort har ni knutpunkten Järntorget med flera kommunikationslinjer som tar er runt till stadens olika delar. Här bor ni med andra ord nära till alla tänkbara behövligheter, med ett unikt tyst och ostört läge mitt i pulsen!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!
På högsta våningen finner ni denna fina och omhändertagna tvåa i vackert hus från sent 1800-tal! Bostaden har omsorgsfullt renoverats med smakfulla inredningsval som tillsammans med detaljer från byggåret skapar ett mycket karaktärsfullt hem. Det ljuvliga vardagsrummet blir hemmets hjärta där ljusinsläppet är enormt från tre håll. Här finns även ett mysigt burspråk som lyser upp rummet ytterligare. Ytan bjuder in till umgänge och kan möbleras med stort sällskapsmöblemang. Köket är signerat Kvik med mörkgrå skåpinredning och stilfullt integrerade vitvaror. Tack vare kökets utformning finns det gott om plats för matsalsbord och sociala middagsbjudningar. De rofyllda sovrummet med kalkmålade väggar inger ett lugn och har mycket bra utrymme för förvaring i fristående garderober samt i en intilliggande klädkammare inredd med hyllplan och klädstänger. Bekvämligheten fortsätter i det generösa badrummet med storlek unikt för bostadsområdet och dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare vilket höjer komforten i hemmet ytterligare.
Unik möjlighet - Ovanför lägenheten finns en råvind om cirka 50-60 kvadratmeter där chans finns att exploatera för den som önskar utöka bostadsytan!
Utanför hemmet ligger sprudlande Linnéstadens utbud med dess mysiga fik, populära restauranger, barer och butiker. Saluhall Briggen som ligger mellan Tredje- och Fjärdelånggatan har många trevliga delikatesser att erbjuda och varierade lunchrestauranger med uteservering. Med en kort promenad bort når ni skolor/barnomsorg, de ljuvliga grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt Masthuggstorget med mataffärer, gym och apotek. Ett stenkast bort har ni knutpunkten Järntorget med flera kommunikationslinjer som tar er runt till stadens olika delar. Här bor ni med andra ord nära till alla tänkbara behövligheter, med ett unikt tyst och ostört läge mitt i pulsen!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för kappavhängning vid hatthylla. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och digitalt kodlås från Yale.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i en svart/grå nyans från Kvik och arbetsbänk/stänkskydd i mixad laminat med spotlightbelysning ovan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. I köket finns plats för matbord som rymmer cirka 6 personer. Takbelysning med dimmerfunktion.
Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för sällskapsmöblemang och ljuvligt ljusinsläpp från vinklade fönster i syd och väst varav ett burspråk med utsikt mot Oscar Fredriks Kyrka. Takbelysning med dimmerfunktion.
Parkettgolv och kalkfärg i beige (Jontun). Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Goda förvaringsmöjligheter i fristående garderober samt i en klädkammare inredd med hyllplan och klädstänger som ligger i direkt anslutning till rummet. Takbelysning med dimmerfunktion.
Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
2020 renoverades hela lägenheten. Kök: Helt nytt kök från grunden från Kvik. Ny fläkt, ugn, kyl -och frys. Badrum: Behållit kakel men allt annat är utbytt: kommod, toalett, duschväggar, torktumlare, tvättmaskin, två nya skåp, duschhandtag och kran osv. Ytskikt: Slipat golvet, nytt tak, målat tak och väggar, nya stuckaturer, gjort om i walk in closet och nya vägglister.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
2 640 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
