Bagaregården / Göteborg

Svangatan 17A

Utgångspris: 4 150 000 kr
TIPSA
Vacker 3:a med balkong och låg avgift i mysiga Bagaregården!

  • Renoverat kök
  • Låg månadsavgift
  • Balkong
  • Stilren interiör
  • 30-tals charm
  • Underbar sällskapsmiljö
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Vackra brädgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Badrum med kombimaskin
  • Generös takhöjd
  • Pittoreska kvarter
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Mataffärer & service
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till Skatås
  • Citynära läge

I vackert hus på Svangatan 17A finner ni denna nyrenoverade och rymliga bostad! Här erbjuds sobra färgval och vackra tapeter från William Morris som sätter en härlig prägel på hemmet. 30-talet gör sig påmint med tidstypiska attribut såsom brädgolv, takrosetter och vackra pardörrar och samspelar perfekt med modern interiör. Planlösningen är social och i det rymliga vardagsrummet finns gott om plats för stor matsalsgrupp. Sällskapsytorna i vardagsrummet förlängs ytterligare av en rymlig balkong med gott om plats för möblemang och det bjuds på rogivande utsikt mot grönskande omgivningar. Vidare erbjuds ett modernt och nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Två sovrum, varav det ena kan disponeras som hemmakontor eller barnkammare om så önskas. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Tilltagen takhöjd i kombination med fönster i genomgångsläge bidrar till en luftig känsla och hemmets härlig atmosfär.

Läget är mycket angenämt. I Bagaregården bor ni i ett av Göteborgs charmigaste områden med både nöjen och grönområden i närheten. Smidiga kommunikationer rakt utanför dörren och Redbergsplatsen och Olskrokstorget på 5 minuters promenadavstånd. I Bagaregården finns också flertalet förskolor och skolor. Varmt välkomna på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
3 386 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
Rum:
3 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
4 150 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 29 maj 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker 3:a med balkong och låg avgift i mysiga Bagaregården!

  • Renoverat kök
  • Låg månadsavgift
  • Balkong
  • Stilren interiör
  • 30-tals charm
  • Underbar sällskapsmiljö
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Vackra brädgolv
  • Platsbyggd förvaring
  • Badrum med kombimaskin
  • Generös takhöjd
  • Pittoreska kvarter
  • Välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Mataffärer & service
  • Caféer & restauranger
  • Närhet till Skatås
  • Citynära läge

I vackert hus på Svangatan 17A finner ni denna nyrenoverade och rymliga bostad! Här erbjuds sobra färgval och vackra tapeter från William Morris som sätter en härlig prägel på hemmet. 30-talet gör sig påmint med tidstypiska attribut såsom brädgolv, takrosetter och vackra pardörrar och samspelar perfekt med modern interiör. Planlösningen är social och i det rymliga vardagsrummet finns gott om plats för stor matsalsgrupp. Sällskapsytorna i vardagsrummet förlängs ytterligare av en rymlig balkong med gott om plats för möblemang och det bjuds på rogivande utsikt mot grönskande omgivningar. Vidare erbjuds ett modernt och nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Två sovrum, varav det ena kan disponeras som hemmakontor eller barnkammare om så önskas. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning. Tilltagen takhöjd i kombination med fönster i genomgångsläge bidrar till en luftig känsla och hemmets härlig atmosfär.

Läget är mycket angenämt. I Bagaregården bor ni i ett av Göteborgs charmigaste områden med både nöjen och grönområden i närheten. Smidiga kommunikationer rakt utanför dörren och Redbergsplatsen och Olskrokstorget på 5 minuters promenadavstånd. I Bagaregården finns också flertalet förskolor och skolor. Varmt välkomna på visningen!

Visningar
  • Visning
    Måndag 29 maj 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Svangatan 17A

HALL

Betonggolv och väggar klädda i en William Morris tapet och vit träpanel. Möblerbar hall och förvaring i garderober.

KÖK

Vitmålat brädgolv och väggar delvis kaklade i vitt och delvis målade i en grågrön nyans. Köksinredning i grågrönt med handtag från Byggfabriken och ovan arbetsbänken i svart sten sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Vitmålat brädgolv, betonggolv och väggar målade i lindblomsgrönt. Plats för soffhörna, tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar i lindblomsgrönt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i en garderobsvägg.

SOVRUM 2/KONTOR

Brädgolv och väggar i lindblomsgrönt. Plats för säng eller annat önskvärt möblemang.

BADRUM

Blått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och blått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschhörna samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

RUMSDISPONERING

2 rok enligt föreningens lägenhetsregister, disponeras idag som 3 rok.

FÖRRÅD

Fakta – Svangatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 6 (1201)
Utgångspris: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 3 386 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 7,331 %, andel av årsavgift 7,331 %
Indirekt nettoskuldsättning: 180 841 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Svangatan 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 13
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Svangatan 17 köpte fastigheten 2002. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Svangatan 17A-B.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren (17B) och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

I föreningen finns även cykelförråd. Gemensam uteplats.

Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt rullande schema var 14e dag. Två gånger per år anordnar föreningen städdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-22
Parkering: Föreningen förfogar över tre parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 580 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten Digital-TV och bredband via ComHem.
Renoveringar
1982 elstamsbyte och rörstamsbyte.
2002 badrumsrenovering.
2011 markarbete samt stödmur.
2016 byte till säkerhetsdörrar.
2019 installation av porttelefon.
2020 balkongbygge. OVK besiktning.
2022 taket målades om.

I dagsläget uppgraderar föreningen ventilationen.

Föreningen planerar ett byte av fönster på framsidan samt en besiktning av taket för renovering av detta. Dessutom planerar vi bygge av staket samt plantering av träd och uppfräschning av uteplatsen. De nybyggda balkongerna i bottenplan ska målas i enhetlig färg. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen