Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 108

Utgångspris: 5 950 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet med älvutsikt och två balkonger i Eriksberg!

  • Fantastisk utsikt
  • Hörnläge
  • Två balkonger
  • Lägenhet full av ljus
  • Två badrum
  • Öppen planlösning
  • Marbodalkök
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Hiss i huset
  • Energibyggnad med solceller
  • Energiklass B
  • Närhet till park & natur
  • Garage i brf
  • Gästlägenhet i brf
  • Trevlig gemensam innergård

Varmt välkommen till Monsungatan 108! Med högt i tak och en öppen planlösning erbjuder denna bostad ett ljust och luftigt boende i toppklass. Vitmålade väggar och parkettgolv ger en fräsch och neutral bas för att sätta din personliga touch. Njut av en vacker älvutsikt från en av bostadens två balkonger. Den ena är inglasad och vetter mot nordväst och Färjenäsparken, medan den andra är öppen och vetter mot väst. Här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll och ta del utav solnedgången. Dessutom finns här ett fullutrustat kök med vitvaror från Siemens, två rymliga sovrum med älsvutsikt, samt badrum med egen tvättutrustning och en gäst-WC. Här finns även gott om förvaring och ett tillhörande förråd i källaren. Sammanfattningsvis är detta en välplanerad och stilren lägenhet med fantastisk utsikt över älven, Älvsborgsbron och Färjenäsparken.

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage i föreningen. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Denna energisnåla bostad har solceller och energiklass B. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 256 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
5 950 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 21 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet med älvutsikt och två balkonger i Eriksberg!

  • Fantastisk utsikt
  • Hörnläge
  • Två balkonger
  • Lägenhet full av ljus
  • Två badrum
  • Öppen planlösning
  • Marbodalkök
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbyggda skjutdörrsgarderober
  • Hiss i huset
  • Energibyggnad med solceller
  • Energiklass B
  • Närhet till park & natur
  • Garage i brf
  • Gästlägenhet i brf
  • Trevlig gemensam innergård

Varmt välkommen till Monsungatan 108! Med högt i tak och en öppen planlösning erbjuder denna bostad ett ljust och luftigt boende i toppklass. Vitmålade väggar och parkettgolv ger en fräsch och neutral bas för att sätta din personliga touch. Njut av en vacker älvutsikt från en av bostadens två balkonger. Den ena är inglasad och vetter mot nordväst och Färjenäsparken, medan den andra är öppen och vetter mot väst. Här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll och ta del utav solnedgången. Dessutom finns här ett fullutrustat kök med vitvaror från Siemens, två rymliga sovrum med älsvutsikt, samt badrum med egen tvättutrustning och en gäst-WC. Här finns även gott om förvaring och ett tillhörande förråd i källaren. Sammanfattningsvis är detta en välplanerad och stilren lägenhet med fantastisk utsikt över älven, Älvsborgsbron och Färjenäsparken.

Här bor du med hamninloppet som närmsta granne och utsikt över välkända landmärken. Läget är perfekt med direkt närhet till Färjenäsparken, kajpromenaden, mysiga butiker och uteserveringar. Brf-Skaftö erbjuder faciliteter såsom en gemensam uteplats med pergola, övernattningslägenhet och garage i föreningen. På bekvämt avstånd tar såväl båten som bussen er vidare mot centrala stan på kort tid. Denna energisnåla bostad har solceller och energiklass B. Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 21 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning
    Söndag 28 april 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 108

HALL

Klinkergolv, parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober. Takbelysning med dimmerfunktion. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Marbodal med köksbänk i laminat med marmorimitation och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad ugn, fläkt, integrerad mikro samt diskmaskin. Bänkbelysning med dimmerfunktion och bardel med plats för två barstolar. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens två balkonger, en inglasad i riktning nordväst samt en öppen i västlig riktning. Stor garderob med skjutdörrar. Takbelysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Stor skjutdörrsgarderob och vacker älvutsikt. Takbelysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här för plats säng och tillhörande möblemang alternativt soffa och skrivbord. Takbelysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Grå klinkers med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handduktork, tvättmaskin och torktumlare. Två stora förvaringsskåp och stor arbetsbänk över tvätt- och torkmaskin. Spotlights med dimmerfunktion.

GÄST-WC

Grå klinkers och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med vägghängd WC och handfat med kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Relining av avloppsrör då garantifel upptäcktes som medförde stopp i toaletterna.

Fakta – Monsungatan 108

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 1124 (1104)
Utgångspris: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 4 256 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play tillkommer. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av vatten och hushållsel och tillkommer på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 2,567 %, andel av årsavgift 2,567 %
Indirekt nettoskuldsättning: 898 253 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Flexibelt inflytt från Maj

Fakta – HSB Brf Skaftö i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 47
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 2006. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-12-08
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade. Det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. 20 av 25 platser har laddbox för el-bil. Kostnaden är inte högre för laddplatserna men förbrukad el betalas av lägenhetsinnehavarna själva via avi och vid uppstart betalas en aktiveringsavgift. I dagsläget är det kö till samtliga platser och omsättningen av garageplatser är låg. Det finns en ledig MC-plats. Garaget blockhyrs av HSB Göteborg och det är HSB Göteborg som har hand om kön.

Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX, med från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.
2021/2022 nya grindar till uteplatserna. Fler laddplatser har installerats. Kameraövervakning till garage och källare installerades.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade. 5-årsbesiktning kommer att genomföras under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 271 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 100 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 171 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen