Välkommen till denna enastående treplansvilla, perfekt belägen med en fantastisk utsikt och naturen som närmaste granne! Den imponerande altanen om cirka 100 kvadratmeter är en oas av avkoppling och solsken som blir en given plats för stunder med vänner och familj under varmare årstider. Här njuter du av ett härligt poolområde och en charmig pergola som ger en extra touch av lyx till din utomhusupplevelse. Villans interiör är lika imponerande som dess exteriör, med stora och inbjudande sällskapsytor. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet är utformat för att skapa en harmonisk atmosfär med en praktisk köksö som skiljer de två områdena och som även blir den självklara umgängesplatsen i rummet. Matsalen intill öppnar upp mot den stora altanen och erbjuder panoramautsikt mot solnedgången över den pittoreska Sandsjön. Med fyra till fem välutformade sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska, med en walk-in closet, garderober och ett invändigt förråd som gör det enkelt att organisera och hålla ordning i hemmet. De två helkaklade badrummen är elegant designade och ett av dem inkluderar en praktisk tvättavdelning med bra arbetsyta. Bostadens garage är rymligt med dubbla elportar. En extra förrådsbyggnad i form av friggebod ger ytterligare utrymme och flexibilitet för dina tillhörigheter eller kreativa projekt. Här bor du naturnära men med närhet till att du kan tänkas behöva i vardagslivet. Bara 500 meter från ditt hem finns även en fantastisk badsjö med tillhörande brygga. Närhet till kommunikationer underlättar vardagslivet.
Detta hem är en plats där du kan njuta av det bästa av både inomhus- och utomhuslivet, omgiven av naturens lugn. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende med all dess charm och bekvämligheter.
Kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för att boka din visning och upptäck det ultimata hemmet för dig och din familj!
Välkommen till denna enastående treplansvilla, perfekt belägen med en fantastisk utsikt och naturen som närmaste granne! Den imponerande altanen om cirka 100 kvadratmeter är en oas av avkoppling och solsken som blir en given plats för stunder med vänner och familj under varmare årstider. Här njuter du av ett härligt poolområde och en charmig pergola som ger en extra touch av lyx till din utomhusupplevelse. Villans interiör är lika imponerande som dess exteriör, med stora och inbjudande sällskapsytor. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet är utformat för att skapa en harmonisk atmosfär med en praktisk köksö som skiljer de två områdena och som även blir den självklara umgängesplatsen i rummet. Matsalen intill öppnar upp mot den stora altanen och erbjuder panoramautsikt mot solnedgången över den pittoreska Sandsjön. Med fyra till fem välutformade sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska, med en walk-in closet, garderober och ett invändigt förråd som gör det enkelt att organisera och hålla ordning i hemmet. De två helkaklade badrummen är elegant designade och ett av dem inkluderar en praktisk tvättavdelning med bra arbetsyta. Bostadens garage är rymligt med dubbla elportar. En extra förrådsbyggnad i form av friggebod ger ytterligare utrymme och flexibilitet för dina tillhörigheter eller kreativa projekt. Här bor du naturnära men med närhet till att du kan tänkas behöva i vardagslivet. Bara 500 meter från ditt hem finns även en fantastisk badsjö med tillhörande brygga. Närhet till kommunikationer underlättar vardagslivet.
Detta hem är en plats där du kan njuta av det bästa av både inomhus- och utomhuslivet, omgiven av naturens lugn. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende med all dess charm och bekvämligheter.
Kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för att boka din visning och upptäck det ultimata hemmet för dig och din familj!
På hela entréplan finns vattenburen golvvärme.
Klinkergolv och väggar med panel/tapet. Plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor.
Parkettgolv och ljust målad träpanel. Plats för stor säng med tillhörande sidobord, garderob och skrivbord.
Helkaklat badrum i ljusa färger med en fondvägg i panel samt spotlights i taket. Rummet är inrett med WC-stol, hörnbadkar, handfat med kommod samt tvättutrustning i form av tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Bosch), torkskåp (Electrolux) och praktisk arbetsbänk i laminat.
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Inredd klädkammare som vid behov skulle kunna inredas som sovrum.
På entréplan finns två separata rum, ett för bergvärmepumpen och varmvattenberedaren samt ett för hydroforen.
Mörkbrunt parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massiv ek sitter ljust terrakottakakel som stänkskydd. Köket avskiljs från vardagsrummet med en praktisk köksö med väldigt bra förvaringsmöjligheter, sittplatser, spishäll (Electrolux) och frihängd köksfläkt (Ikea). Den resterande utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Whirlpool), inbyggnadsmikro (Ikea), inbyggnadsugn (Electrolux) samt integrerad diskmaskin (Ikea).
Mörkbrunt parkettgolv och ljusa väggar. Plats för matbord för cirka 6 personer med öppning mot den stora altanen som vetter mot söder. Från fönsterna har ni utsikt över solnedgången mot Sandsjön.
Mörkbrunt parkettgolv och ljusa väggar. Ett väl tilltaget vardagsrum med generösa sällskapsytor och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och ni kan öppna upp mot den lilla altanen i nordväst-läge med trädgård framför. En välplacerad kamin mellan kök och vardagsrum skapar både mys och värme.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord alternativt skrivbord. Utgång till bostadens altan i söderläge.
Schackrutigt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC-stol, duschhörna, handfat med kommod och spegel. I taket sitter spotlights och det finns ett trevligt fönster mot naturen.
Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för stor säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.
Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för stor säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.
65 kvm
65 kvm
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 200 kr/år
VA:
1 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för uppvärmning av pool ligger på cirka 4 000 - 5 000 kr/år, vilket inte är inräknat i den angivna el/uppvärmningskostnaden. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
