En trappa upp i tvåplansparhuset på Nya Älvegårdsvägen 15 ligger denna välutformade trerumslägenhet med fin standard som går att göra om till en fyra! Bostaden har ett genomgångsläge vilket ger både ljusinsläpp och uteplatser i både sydväst och nordöst. När ni kliver in möts ni av den öppna sällskapsmiljön där vardagsrum och kök samsas. Köket har goda förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp samt bra arbetsyta med trevlig köksö centrerad. I vardagsrummet finns plats för stort matsalsbord, soffhörna och härifrån tar ni er ut på balkongen där ni kan avnjuta dygnets bästa soltimmar med härlig utsikt. Under sommarhalvåret blir detta en underbar plats för utomhusmåltider eller avkoppling i solen. Vidare in erbjuds två sovrum med inbyggda förvaringsmöjligheter och ett badrum med egen tvättutrustning som höjer vardagskomforten. Utanför entrén finns en loftgång med tak som blir ännu en perfekt uteplats där ni kan sitta skyddat och njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen!
Området är mycket barnvänligt och perfekt för en familj som vill ha närhet till grönområden och lekplatser. Här finns också bra skolor och förskolor på gångavstånd. Torslanda torg ligger 3 kilometer bort med bland annat mataffär, butiker, restauranger, frisörsalong och ett Nordic Wellness gym. Busshållplats ligger cirka 5 minuter promenad från hemmet med flera busslinjer varav expressbuss som tar er in till stan på cirka 30 minuter. I Torslanda finns det många fina badplatser att tillgå i bland annat Sillvik, Lilleby, Hästevik och Hällsvik. Torslandavallen erbjuder bra motionsspår samt tennis- och fotbollsklubb och vid Amhult ligger Torslanda golfbana. I Amhult centrum finns dessutom två stora mataffärer, systembolag och flertal butiker för ytterligare shopping.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Oscar Edström för mer information om bostaden!
En trappa upp i tvåplansparhuset på Nya Älvegårdsvägen 15 ligger denna välutformade trerumslägenhet med fin standard som går att göra om till en fyra! Bostaden har ett genomgångsläge vilket ger både ljusinsläpp och uteplatser i både sydväst och nordöst. När ni kliver in möts ni av den öppna sällskapsmiljön där vardagsrum och kök samsas. Köket har goda förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp samt bra arbetsyta med trevlig köksö centrerad. I vardagsrummet finns plats för stort matsalsbord, soffhörna och härifrån tar ni er ut på balkongen där ni kan avnjuta dygnets bästa soltimmar med härlig utsikt. Under sommarhalvåret blir detta en underbar plats för utomhusmåltider eller avkoppling i solen. Vidare in erbjuds två sovrum med inbyggda förvaringsmöjligheter och ett badrum med egen tvättutrustning som höjer vardagskomforten. Utanför entrén finns en loftgång med tak som blir ännu en perfekt uteplats där ni kan sitta skyddat och njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen!
Området är mycket barnvänligt och perfekt för en familj som vill ha närhet till grönområden och lekplatser. Här finns också bra skolor och förskolor på gångavstånd. Torslanda torg ligger 3 kilometer bort med bland annat mataffär, butiker, restauranger, frisörsalong och ett Nordic Wellness gym. Busshållplats ligger cirka 5 minuter promenad från hemmet med flera busslinjer varav expressbuss som tar er in till stan på cirka 30 minuter. I Torslanda finns det många fina badplatser att tillgå i bland annat Sillvik, Lilleby, Hästevik och Hällsvik. Torslandavallen erbjuder bra motionsspår samt tennis- och fotbollsklubb och vid Amhult ligger Torslanda golfbana. I Amhult centrum finns dessutom två stora mataffärer, systembolag och flertal butiker för ytterligare shopping.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Oscar Edström för mer information om bostaden!
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob.
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Köksö med hyllplan och plats för två barstolar.
Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg i svartmålad panel. Öppen planlösning mot köket med plats för matsalsbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i sydväst-läge med plats för utemöbler.
Parkettgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i fyra inbyggda garderober.
Mörk heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord/önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.
Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar med en ljusgrå bård. Badrumsinredingen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi samt tvättmaskin och torktumlare staplade på höjd. Det finns ett praktiskt vädringsfönster som även förser rummet med naturligt ljus.
Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad.
2018 målades stora sovrummet/fondvägg samt fondvägg i trä. Samma år installerades kommod i badrummet. 2022 målades kök/vardagsrum/hall/lilla sovrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 080 kr/år
VA:
2 640 kr/år
Försäkring:
1 896 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
