/ GÖTEBORG

Inägogatan 2

Som utgångsbud: 3 250 000 kr
TIPSA
Modern 3,5:a i attraktiva Övre Eriksberg!

  • Luftig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Högt upp i huset
  • Välskött förening
  • Fina promenadstråk
  • Sociala sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt och funktionellt kök
  • Hiss från garage till lägenheten
  • Grönområde i ett lugnt område
  • Väderstreck från väster samt söder
  • Eriksbergs köpcenter på gångavstånd
  • Trevliga restauranger och cafeér

Attraktiv och stilfull lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Här möts du av en social planlösning med genomgående hög standard. Rymligt kök med plats för upp till minst sex personer, vilket möjliggör till sociala tillställningar och middagar. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med bra klädförvaring i form av garderober samt ett stort förråd med generöst förvaringsutrymme. Dessutom finns en loggia som kan användas som ett extra rum eller kontor. Vidare finner du helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen. För extra bekvämlighet finns en hiss som smidigt tar dig från husets garage direkt till din lägenhet.

Föreningens byggnader är lågenergihus med energiklass B! Välskött förening där bredband ingår i avgiften. Bostaden är belägen i ett lugnt och expansivt område med närhet till kommunikationer och Eriksbergs kajpromenad.

Välkommen att kontakta Pradeep Buch för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 656 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Våning:
5 av 6
Som utgångsbud:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka dig för visning!
    Söndag 21 juli 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modern 3,5:a i attraktiva Övre Eriksberg!

  • Luftig atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Högt upp i huset
  • Välskött förening
  • Fina promenadstråk
  • Sociala sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt och funktionellt kök
  • Hiss från garage till lägenheten
  • Grönområde i ett lugnt område
  • Väderstreck från väster samt söder
  • Eriksbergs köpcenter på gångavstånd
  • Trevliga restauranger och cafeér

Attraktiv och stilfull lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Här möts du av en social planlösning med genomgående hög standard. Rymligt kök med plats för upp till minst sex personer, vilket möjliggör till sociala tillställningar och middagar. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med bra klädförvaring i form av garderober samt ett stort förråd med generöst förvaringsutrymme. Dessutom finns en loggia som kan användas som ett extra rum eller kontor. Vidare finner du helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen. För extra bekvämlighet finns en hiss som smidigt tar dig från husets garage direkt till din lägenhet.

Föreningens byggnader är lågenergihus med energiklass B! Välskött förening där bredband ingår i avgiften. Bostaden är belägen i ett lugnt och expansivt område med närhet till kommunikationer och Eriksbergs kajpromenad.

Välkommen att kontakta Pradeep Buch för mer information om bostaden!

Visningar
  • Vänligen boka dig för visning!
    Söndag 21 juli 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Inägogatan 2

HALL

Ekparkett, del av hall skyddas av heltäckningsmatta. Vitmålade väggar, en vägg med grön nyans. Goda förvaringsmöjligheter med två garderober samt en klädkammare.

KÖK

Ekparkett med vitmålade väggar. Köksinredning med vita luckor och lådor med ljusgråa handtag. Köksbänk i mörkgrå laminatskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Slutligen erbjuds rymlig matplats för minst sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett med vitmålade väggar. Fransk balkong med utsikt över det mysiga området.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar med en fondvägg i grå nyans. Här har du även förvaringsmöjligheter i form av två garderober.

SOVRUM 2

Grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar med en fondvägg i mörkgrön nyans samt liner i guld. Förvaringsmöjligheter i form av en garderob.

BADRUM

Klinker med golvvärme i mörkgrått och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, dusch, tvättmaskin/torkmaskin från Siemens, spegelskåp samt badkar.

ÖVRIGT RUM/LOGGIA

Kontor / Relaxrum. Klinkergolv i mörkgrå med vitmålade väggar.

KÄLLARFÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningen lägenhetsförteckning. 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Inägogatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3,5 rum och kök, 86 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 0022 (1502)
Som utgångsbud: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 656 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,048 %
Indirekt nettoskuldsättning: 338 802 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 50 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Byabacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 54
Allmänt om föreningen: Brf Byabacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Inägogatan 2 & 4.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns tre cykelrum, två nås via garaget och ett stort vid soprummet.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-19.
Parkering: Föreningen förfogar över 40 garageplatser i varmgarage som nås via hissen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. I garaget finns även laddstolpar för Elbil. I dagsläget finns det lediga platser. Föreningen förfogar även över 4 MC-platser som kan hyras. I dagsläget finns ingen MC plats ledig.

Det finns även fri parkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia (Fiber).
Renoveringar
Huset byggdes 2013.
2015 genomfördes den tvååriga garantibesiktningen och samtliga fel åtgärdades.
2016 installerades automatisk avluftare till värmesystemet.
2017 installerades nytt låssystem med taggar.
2020 utfördes inbrottsförbyggande åtgärder där man bla installerade kameror.

Finns inga inplanerade arbeten eller större underhåll för 2024/2025. Underhållsplan finns för kommande fem år och är listade i årsredovisningen för 2023.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 502 kr/år
Försäkring: 2 018 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen