Värmlandsgatan 59

  • Haga, Norrköping
  • Lägenhet
  • 1 rum
  • 31 m²
  • Haga, Norrköping
  • Lägenhet
  • 1 rum
  • 31 m²

Välplanerad etta med låg avgift – halv trappa upp

  • Välplanerad etta en halv trappa upp i huset.
  • Rymligt allrum med plats för flera funktioner.
  • Stora fönster och generös takhöjd ger rymd.
  • Kök med bra arbetsytor och plats för matbord.
  • Helkaklat badrum med dusch och praktisk utformning.
  • Låg månadsavgift med flera kostnader inkluderade.
  • Välskött förening med låg belåningsgrad.
  • Nära service, kommunikationer och grönområden.

Välkommen till Värmlandsgatan 59 – en välplanerad etta belägen en halv trappa upp i huset.

Avgift

2 264 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

31 m²

Våning

1 av 3

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Haga

Storlek

1 rum, 31 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

1004 (1004)

Föreslagen budstart

750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 264 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och trappstädning.

Andelstal

Andel i förening 2,541%, Andel av årsavgift 2,541%

Indirekt nettoskuldsättning

Vet ej

Energiprestanda

87 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Bråbohöjden 1

Organisationsnummer

725000-1158

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

25

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kassören 1 med tillhörande mark i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 2 trappuppgångar med 25 bostadsirättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Fastighetens adress är Himmelstalundsvägen 34 och Värmlandsgatan 59 i Norrköping.

Parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser, separat kösystem. I området råder boendeparkering via Norrköping kommun. Just nu 5 st som står i kö. 2026-10-14

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2014 - Tvättutrustning, nya termostatventiler. 2017 - Bytt fönster och balkongdörrar. 2018 - Underhåll av fasad, putsarbeten. 2019 - Ny tvättmaskin. 2022 - Energideklaration. Installation av LED-belysning i trapphus, källare och tvättstuga. 2022/2023 - Dränering av fastigheten samt ny plattsättning. 2023 - OVK-besiktning. 2024 - Ny fjärrvärmeväxlare. Takbehandling, borttagande av mossa och utbyte trasiga takpannor. Byte golv i ettvindsförråd efter gammal i vattenskada samt besiktning. Plåtarbeten takfönster och montering nya huvar på skorstenar. Putslagningar fasad, betonglagningar källartrapp, samt målningsarbeten. Planerat underhåll: 2026/2027 - Relining 2028 - IMD el. 2029 - OVK-besiktning.

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Hiss

Nej

TV och bredband

Tv & bredband via Telia.

Dokument
Karta över Värmlandsgatan 59Värmlandsgatan 59

Värmlandsgatan 59

Omgivning

Allmänt om området
Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område. Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan. I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf. Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.
Serviceutbud
Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år. När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten. Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs 4 till 9. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7 till 9. När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier. Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med Ica Supermarket, apotek, pizzeria mm. Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet. Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Det finns också en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m samt även en dagverksamhet för dementa.
Kommunikation
Vid Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. Linje 2 fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter. På Finspångsvägen går bussen mot Finspång. Med bil tar du dig snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Skola & utbildning

Liknande bostäder