Sysslomansgången 10

  • Sandbyhov, Norrköping
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 76 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Sandbyhov, Norrköping
  • Lägenhet
  • 3 rum
  • 76 m²

Stilren tre:a med två balkonger och härliga ljusinsläpp

  • Två balkonger som förlänger bostadens sociala ytor
  • Stilrent kök med moderna materialval och bra förvaring
  • Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge
  • Två trivsamma sovrum med flera möbleringsmöjligheter
  • Ljust och luftigt hem med en enhetlig känsla
  • Smakfullt badrum med egen tvätt- och torkutrustning
  • Genomgående parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla
  • Inbjudande matplats med utrymme för trevliga middagar
  • Välplanerade ytor med fin balans mellan umgänge och avskildhet
  • Attraktivt läge i Sandbyhov med närhet till service och kommunikationer

Välkommen till Sysslomansgången 10 – en modern och stilren bostad där ljusa ytor, genomtänkta materialval och en trivsam planlösning samspelar på ett fint sätt.

Avgift

6 284 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

76 m²

Våning

3 av 6

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Sandbyhov

Storlek

3 rum, 76 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Våning

3 av 6

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

E1204 (1204)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 284 kr

Inkl. värme och fasta avgiften för el. Obligatoriska tillägg på 203kr för bredband samt vattenavgift.

Andelstal

Andel i förening 1,024%, Andel av årsavgift 1,024%

Indirekt nettoskuldsättning

1 021 308 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Sandbyhofs Gård i Norrköping

Organisationsnummer

769637-4839

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

111

Antal lokaler

1

Allmänt om föreningen

Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26. Föreningen äger fastigheten Anstalten 1 i Norrköpings kommun på adresserna Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter fördelat på 6 huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.

Parkering

I föreningen finns det 65st garageplatser, 800-1400 kr/månaden. Just nu 2 st i kön 2026-10-22.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har för närvarande ingen underhållsplan men enligt stadgarna ska avsättning till fond för yttre underhåll av föreningens hus ske enligt ekonomisk plan.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Hiss

Ja

TV och bredband

Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring.

Kök

Stilrent kök med grå skåpluckor, mörk bänkskiva och vitt stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger.

Sovrum 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en harmonisk helhet. De finns även inbyggda garderober.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån nås även bostadens andra balkong.

Badrum

Modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovanför.

Dokument
Karta över Sysslomansgången 10Sysslomansgången 10

Sysslomansgången 10

Omgivning

Allmänt om området
Sandbyhov är en modern och växande stadsdel i norra Norrköping som kombinerar ett centralt läge med en lugn och trivsam boendemiljö. Området har de senaste åren utvecklats till en attraktiv stadsdel med nya bostäder, parker och service, vilket gör Sandbyhov populärt för såväl barnfamiljer som par och seniorer.
Serviceutbud
I området finns ett växande utbud av vardagsservice med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral och annan service. På kort avstånd ligger Ingelsta Shopping, som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino nås dessutom enkelt med bil, buss eller spårvagn.
Kommunikation
Sandbyhov har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E4 och E22 snabbt via stadens större trafikleder.
Övrigt
Sandbyhov erbjuder flera förskolor och skolor, moderna idrottsanläggningar samt närhet till parker och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som skapar goda möjligheter till motion, rekreation och en aktiv vardag.

På gångavstånd

Mat & dryck

Haga Pizzeria115 m

Dagligvaror

Tempo Bredavägen175 m

Skola & utbildning

Paviljongens Förskola65 m
Sandbyhovsskolan135 m

Liknande bostäder