Doktor Butlers gata 13

Norrköping
Lägenhet
1 rum
32 m²

Norrköping
Lägenhet
1 rum
32 m²

Välkommen till Brf Sandbyhofs Gård – markplanslägenhet med egen uteplats mot lugn innergård.

Smart och välplanerad bostad
Öppen och social planlösning
Ljust och luftigt vardagsrum
Helkaklat badrum
Egen tvättavdelning

Låg månadsavgift
Grönskande och välskött innergård
Nära Norrköpings city
Närhet till Ingelsta handelsområde
Hallbergaskogen runt hörnet

Här bor du i en smart planerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas effektivt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 889 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Byggår

2023

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Norrköping

Område

Haga Sandbyhov

Storlek

1 rum, 32 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

B1002 (1002)

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 889 kr

Inkl. värme och fasta avgiften för el. Obligatoriska tillägg för Telias triple play- Tv, bredband, IP-telefoni samt VA tillkommer.

Andelstal

Andel i förening 0,471%, Andel av årsavgift 0,471%

Indirekt nettoskuldsättning

498 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Norrköping
Område	Haga Sandbyhov
Storlek	1 rum, 32 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	B1002 (1002)
Utgångspris	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 889 kr
	Inkl. värme och fasta avgiften för el. Obligatoriska tillägg för Telias triple play- Tv, bredband, IP-telefoni samt VA tillkommer.
Andelstal	Andel i förening 0,471%, Andel av årsavgift 0,471%
Indirekt nettoskuldsättning	498 721 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sandbyhofs Gård i Norrköping

Organisationsnummer

769637-4839

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

111

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26. Föreningen äger fastigheten Anstalten 1 i Norrköpings kommun på adresserna Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter fördelat på 6 huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.

Parkering

I föreningen finns det 65st garageplatser, 800-1400 kr/månaden.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Föreningen har för närvarande ingen underhållsplan men enligt stadgarna ska avsättning till fond för yttre underhåll av föreningens hus ske enligt ekonomisk plan.

Namn	Brf Sandbyhofs Gård i Norrköping
Organisationsnummer	769637-4839
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	111
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Sandbyhovs Gård i Norrköping registrerades hos Bolagsverket 2019-04-26. Föreningen äger fastigheten Anstalten 1 i Norrköpings kommun på adresserna Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter fördelat på 6 huskroppar som är sammanbyggda till två längor. Varje lägenhet har individuell mätning av el, kall- och varmvatten.
Parkering	I föreningen finns det 65st garageplatser, 800-1400 kr/månaden.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Föreningen har för närvarande ingen underhållsplan men enligt stadgarna ska avsättning till fond för yttre underhåll av föreningens hus ske enligt ekonomisk plan.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Hiss

TV och bredband

Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Bredband

Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2023
Hiss	Ja
TV och bredband	Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.
Bredband	Bredband, kabel-tv och telefoni via Telia.

Driftkostnader

Totalt

770 kr per månad (9 240 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Övrigt

670 kr per månad (8 040 kr per år)

Kommentar

Övrigt avser: El, vatten och Telia Triple play.

Totalt	770 kr per månad (9 240 kr per år)
Försäkring	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Övrigt	670 kr per månad (8 040 kr per år)
Kommentar	Övrigt avser: El, vatten och Telia Triple play.

Dokument

Ekonomisk plan Sandbyhofs Gård reg.Öppna
Årsredovisning_2025Öppna
StadgarÖppna

Doktor Butlers gata 13

Omgivning

Allmänt om området: Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område. Här lever du med grönska, natur och storslagna vyer runt husknuten och har samtidigt nära till både Norrköpings stadspuls och Ingelsta med sitt stora utbud av butiker. Sandbyhov erbjuder boende i ett trivsamt och lugnt område som växer och sprudlar av liv och aktiviteter med både skola, förskola och en ny inomhushall.
Serviceutbud: Sandbyhovs vårdcentral och nära till stora köpcentra som Ingelsta och Maxiområdet.
Kommunikation: Spårvagn 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter. Med bil är Du är snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

På gångavstånd

Mat & dryck

Haga Pizzeria140 m

Dagligvaror

Tempo Bredavägen205 m

Skola & utbildning

Paviljongens Förskola60 m