Rumsbeskrivning – Amiralsgatan 14A
HALL
Svart högblank klinker och greige väggar. Infällda spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och greige väggar. Två fönsterpartier, takstuckatur och lamprosett.
KÖK
Fiskbensparkett och vita väggar med grå bröstpanel. Köksinredning med vita luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med glaskeramikhäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch), fläkt (Upo), kyl/frys side-by-side (LG) samt diskmaskin (Bosch). Plats för ett större matbord. Gårdsvänt fönster, takstuckatur och lamprosett.
INRE HALL
Fiskbensparkett och parkettgolv samt vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
SOVRUM
Fiskbensparkett och greige väggar. Gårdsvänt fönster och lamprosett.
SOVRUM
Parkettgolv och greige väggar. Gårdsvänt fönster och lamprosett.
BADRUM
Vit klinker och marmorerat kakel i vitt och svart. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasvägg och vikdörr, dubbla handfat ovanpå bänkskiva i trä med vita underskåp, spegel, högskåp, handdukstork och tvättmaskin (Electrolux). Golvvärme och infällda spotlights i tak. Ingång till bastu och utgång till terrass.
TERRASS
Gårdsvänd terrass i nordostläge med trätrall.
GÄST-WC
Vit klinker och vitt kakel. Utrustad med wc, handfat med vitt underskåp och spegelskåp. Infällda spotlights i tak.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
ÖVRIGT
2007 totalrenoverades lägenheten av föreningen i samband med ombildning.
2020-2022 målades lägenheten och golv slipades, köksluckor och kakel i köket byttes samt nya elementskydd installerades.
Fakta – Amiralsgatan 14A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 6452 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 1632 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 1 632 kr/år. Observera att kostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,5226 %, andel av årsavgift 4,5226 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Flora
Kommun: Malmö
Byggår: 1897
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Flora. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Amiralsgatan 14 och Föreningsgatan 37.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Föreningen har en mysig innergård med sittplatser och parkering för cyklar.
Renoveringar
2004-2005 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. En OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat efter några mindre åtgärder, en ny hiss installerades och den befintliga renoverades. Trappuppgång renoverades, fönster målades, elstigare byttes, fasaden renoverades, balkonger byggdes och nytt tak lades.
2004-2007 byggdes lokaler om till bostadsrätter.
2007 besiktigades och renoverades fjärrvärme.
2015/2016 utfördes ett projekt för att förbättra varmvattencirkulationen.
2017 sattes täckplåtar på balkongerna för att förhindra fågelbon.
2018-2019 målades och kittades fönsterna på lägenheterna samt ventilationen i hyresrättslokalerna förbättrades.
2021 byttes porten mot Amiralsgatan.
Föreningen planerar att förbättra ventilationen i lägenheterna samt att snygga till och putsa upp på innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.