Änghög / TRELLEBORG

Drivhusvägen 7

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Välskött brf-radhus i barnvänliga Änghög

  • Perfekt för familjen
  • Lugnt & trivsamt område
  • Lättskött trädgård
  • Stilrena materialval
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Fyra rofyllda sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Carport & uppfart
  • Närhet till lekplats
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer

I attraktivt område kan vi nu stoltsera ut detta hemtrevliga radhus i två plan med mysig trädgård i soligt läge. Bostaden erbjuder stilrena interiörval och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i den inbjudande planlösningen. Vardagsrum och kök ligger i anslutning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Från vardagsrummet nås den välplanerade trädgården med trädäck, grönska och gräsmatta där vi kan njuta av områdes härliga lugn med en kopp kaffe. På husets framsida finns ytterligare en trevlig uteplats med trädäck och gräsmatta. Vidare bjuds det på fyra privata sovrum med härlig utsikt över området, dubbla badrumsmiljöer varav ett med egna tvättmöjligheter och generöst med förvaring i garderober. Här bor vi bekvämt i ett familjärt område med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutiker, vårdcentral och med bil eller buss tar vi oss enkelt vidare till Malmö.
Ett brf-radhus som har allt man kan önska sig och lite till. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
7001 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
110 kvm
Utgångspris
2 295 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka tid för visning
    Torsdag 29 september 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött brf-radhus i barnvänliga Änghög

  • Perfekt för familjen
  • Lugnt & trivsamt område
  • Lättskött trädgård
  • Stilrena materialval
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Sociala sällskapsytor
  • Fyra rofyllda sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Carport & uppfart
  • Närhet till lekplats
  • Nära skola & förskola
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer

I attraktivt område kan vi nu stoltsera ut detta hemtrevliga radhus i två plan med mysig trädgård i soligt läge. Bostaden erbjuder stilrena interiörval och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i den inbjudande planlösningen. Vardagsrum och kök ligger i anslutning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Från vardagsrummet nås den välplanerade trädgården med trädäck, grönska och gräsmatta där vi kan njuta av områdes härliga lugn med en kopp kaffe. På husets framsida finns ytterligare en trevlig uteplats med trädäck och gräsmatta. Vidare bjuds det på fyra privata sovrum med härlig utsikt över området, dubbla badrumsmiljöer varav ett med egna tvättmöjligheter och generöst med förvaring i garderober. Här bor vi bekvämt i ett familjärt område med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutiker, vårdcentral och med bil eller buss tar vi oss enkelt vidare till Malmö.
Ett brf-radhus som har allt man kan önska sig och lite till. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka tid för visning
    Torsdag 29 september 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Drivhusvägen 7

BOTTENPLAN

HALL

Grått laminatgolv och väggar målade i beige.

KÖK

Grått laminatgolv och väggar målade i beige.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en grå fondvägg samt utgång till trädgård. Trädgården bjuder på trädäck, gräsmatta, dekorativ stensättning och grönska.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och vita väggar med dekorativt grått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar varav en grå fondvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg i tapet.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg i rosa.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vit/grårandig tapet.

BADRUM

Ljusgrå våtrumsmatta och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i anslutning till carport och trädgård.

RENOVERINGAR

2021-2022 fräschades köket upp med ny spis, ny diskmaskin, ny fläkt, luckorna och väggarna målades om. 2021 fräshades badrummen upp med nya toalettstolar, nya handfat och målning av väggar. 2018-2020 byggdes staket runt trädgård, trädäck och en vägg lades till på övre plan.

ÖVRIGT

Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 4 rum och kök enligt föreningens information.

INGÅR EJ I KÖPET

Garderober, speglar, krokar och skoskåp.

Fakta – Drivhusvägen 7

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 110 kvm boarea
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 7001 kr
I avgiften ingår vatten, sophämtning, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 34457 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår uppvärmning om ca 20805 kr/år, hushållsel om ca 10772 kr/år och hemförsäkring om ca 2880 kr/år. Observera att driftkostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0975 %, andel av årsavgift 2,0975 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Drivhuset i Trelleborg
Kommun: Trelleborg
Byggår: 1998
Byggnadstyp: 2-plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje bostad hör en parkeringsplats. Föreningen har även 7 stycken extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns även gästparkeringar.

Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Drivhuset i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Drivhusvägen 2-16 och 3-21, Kakehögsvägen 1-21 samt Trädgårdsslingan 36-48 och 25-59.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Renoveringar

2012 målades förråd på Kakehögsvägen och trädgårdsslingan samt som inplåtning av fasader på 2-planshusen utfördes.
2015 utfördes förbättringsarbete av utemiljöerna på Trädgårdsslingan.
2016 tvättades samtliga tak och spolning av avlopp i samtliga lägenheter utfördes.
2017 målades carportar/förråd mm. Byte av plåtar till fönsterbräden påbörjades och ett antal stolpar till skärmtaken byttes ut.
2019 målades trädgårdsslingan.
2019-2020 fläktar/ventilationsarbete, ett antal reparationer av gaspannor utfördes och åtgärder efter stadgeenling besiktning.
2021 spolades samtliga rör, tak mossbehandlades och tre uppfarter på Drivhusvägen asfalterades om.

Pågående i föreningen är målning av förråd. Arbetet beräknas vara klar under 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen