Med idylliskt läge i Beddingestrand väntar denna trivsamma enplansvilla på nya ägare att charma. Här bjuds det på en härlig utemiljö med soldränkt altan, pool och spabad som sätter guldkant på tillvaron. Vi välkomnas in till en öppen och social planlösning där det är lätt att umgås hela familjen, och även de lite kyligare kvällarna blir behagliga i sällskap av den värmande kaminen. Sällskapsytorna fortsätter vidare ut i det rymliga inglasade uterummet med skjutdörrar som öppnar upp mot altan och trädgård. Huset bjuder på hela fyra bra sovrum och därtill ges bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Lata dagar kan spenderas hemmavid på den generösa altanen och pooldäcket som får sol hela dagen, allt medan leksugna barn kan härja fritt på de stora gräsytorna. Önskas mer aktivitet finns det såväl tennisklubb som 18-hålsbana inom räckhåll, och dessutom är det gångavstånd till mataffär, glasskiosk och restauranger. Beddingestrand ligger strategiskt till mellan Ystad och Trelleborg, på en halvtimme nås Malmö Airport och ni kan vara på Kastrup inom en timme. Detta är en chans ni inte vill missa, varmt välkomna hit!
Med idylliskt läge i Beddingestrand väntar denna trivsamma enplansvilla på nya ägare att charma. Här bjuds det på en härlig utemiljö med soldränkt altan, pool och spabad som sätter guldkant på tillvaron. Vi välkomnas in till en öppen och social planlösning där det är lätt att umgås hela familjen, och även de lite kyligare kvällarna blir behagliga i sällskap av den värmande kaminen. Sällskapsytorna fortsätter vidare ut i det rymliga inglasade uterummet med skjutdörrar som öppnar upp mot altan och trädgård. Huset bjuder på hela fyra bra sovrum och därtill ges bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Lata dagar kan spenderas hemmavid på den generösa altanen och pooldäcket som får sol hela dagen, allt medan leksugna barn kan härja fritt på de stora gräsytorna. Önskas mer aktivitet finns det såväl tennisklubb som 18-hålsbana inom räckhåll, och dessutom är det gångavstånd till mataffär, glasskiosk och restauranger. Beddingestrand ligger strategiskt till mellan Ystad och Trelleborg, på en halvtimme nås Malmö Airport och ni kan vara på Kastrup inom en timme. Detta är en chans ni inte vill missa, varmt välkomna hit!
Laminatgolv och vita samt grå väggar. Plats för avhängning. Förvaring i klädkammare.
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Infällda spotlights i tak.
Laminatgolv och vita samt grå väggar. Braskamin. Utgång till uterum. Infällda spotlights i tak.
Inglasat uterum med ljust klinkergolv och vit träpanel. Skjutdörrar mot trädäck/trädgård.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar.
Laminatgolv och turkos väggar.
Laminatgolv och grå väggar.
Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, svängda vikbara duschväggar, vägghängd wc, handfat med svart kommod och spegel med belysning. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Mörk klinker och vitt kakel samt mörkt mosaikkakel på en vägg. Utrustad med vägghängd wc, handfat, vitt badrumsskåp och spegel. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare och elcentral.
Köksön ingår ej i köpet. Boarea 119 kvm, biarea 40 kvm enligt säljarens information. Boarea 118 kvm, biarea 0 kvm enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
33 250 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
580 kr/år
Renhållning:
2 976 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon då nuvarande ägare ej har haft huset som permanentboende. Angiven kostnad för uppvärmning är beräknad på en förbrukning om ca 13 300 kWh. Observera att kostnaderna kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal, livsstil och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 300 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
