Dockan / Malmö

Isbergs gata 6

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Ljus trerummare med solig söderbalkong på attraktiv adress

  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Tilltagna rum
  • Centralt läge
  • Nära till hav & bad
  • Härliga gräsytor & innergård
  • Gemensam takterrass
  • Bra restauranger i närområdet

På havsnära läge finns nu möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa 3:a på populära Dockan. Bostaden erbjuder tilltagna rum med fint ljusinsläpp, enhetliga färg- och materialval, goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum samt helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och samspelar med de stora fönsterpartierna som bidrar till en luftig känsla och härlig rymd genom bostaden. Från vardagsrummet når vi även den tilltagna södervända balkongen där vi kan spendera många härliga kvällar. Här kan ni njuta av ett lugnt och bekymmersfritt liv på en oslagbar plats med närhet till båtliv och restauranger. I Dockan råder en rofylld atmosfär samtidigt som det är nära till såväl stadspulsen som Malmö C vilket gör det till ett perfekt utgångsläge för dig som pendlar. Missa inte chansen att bo på denna underbara plats, varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
4 304 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 180 kr/månad för kabel-TV och bredband samt ca 37 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2010
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 7 maj 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus trerummare med solig söderbalkong på attraktiv adress

  • Stor balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Tilltagna rum
  • Centralt läge
  • Nära till hav & bad
  • Härliga gräsytor & innergård
  • Gemensam takterrass
  • Bra restauranger i närområdet

På havsnära läge finns nu möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa 3:a på populära Dockan. Bostaden erbjuder tilltagna rum med fint ljusinsläpp, enhetliga färg- och materialval, goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum samt helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och samspelar med de stora fönsterpartierna som bidrar till en luftig känsla och härlig rymd genom bostaden. Från vardagsrummet når vi även den tilltagna södervända balkongen där vi kan spendera många härliga kvällar. Här kan ni njuta av ett lugnt och bekymmersfritt liv på en oslagbar plats med närhet till båtliv och restauranger. I Dockan råder en rofylld atmosfär samtidigt som det är nära till såväl stadspulsen som Malmö C vilket gör det till ett perfekt utgångsläge för dig som pendlar. Missa inte chansen att bo på denna underbara plats, varmt välkomna hit!

Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 7 maj 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Isbergs gata 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt grön fondvägg. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörkgrå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, vit kommod med ovanpåliggande handfat, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschdörrar i frostat glas samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, grå arbetsbänk i laminat och väggskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Isbergs gata 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 11502 (1502)
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 304 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 180 kr/månad för kabel-TV och bredband samt ca 37 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,02 %, andel av årsavgift 1,02 %
Indirekt nettoskuldsättning: 647 532 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skrovet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 107
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Skrovet köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Isbergs gata 4-10.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/dygn. Det finns även cykelförråd och en gemensam takterrass och i varje trapphus finns ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar.

I föreningen finns en fantastiskt inbjudande innergård som följer årstidernas karaktär. En solig uteplats öppnar upp för gemenskap och så även takterrassen med härlig utsikt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfskrovet.se/
Parkering: Föreningen disponerar 77 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme & frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar
Hösten 2016 genomfördes en 5-årsbesiktning.
2020 byttes låssystem till entrédörrarna och gemensamt elavtal införskaffades.
2021 spolades avloppsstammarna med gott resultat och varmvattenmätare byttes.
2022 reparerades hängrännorna.
2023 har filter till luftintagen bytts i samtliga lägenheter samt har solceller installerats. Ventilationskanalerna har rensats inför OVK våren 2024. Ny belysning har installerats på innergården.

Föreningen planerar att se över 12 balkonger (mellan husnr 6 och 10) samt foga om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 800 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen