Haga / Karlstad

Åttkantsgatan 5

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Rymlig och ljus tvåa med fantastiskt låg avgift i hjärtat av Haga!

  • Mycket låg avgift
  • Välskött förening
  • Våning 1
  • Renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Kakel och klinker i duschrum
  • Rymlig klädkammare
  • Lugn innergård
  • Butiker och restauranger i närområdet
  • I hjärtat av Haga
  • Promenadavstånd till centrum
  • Nära till Gubbholmen och den oas den erbjuder

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska tvåa på hela 72kvm i hjärtat av Haga i en av Karlstads mest välskötta och stabila föreningar. Observera den låga månadsavgiften! Ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus kan här bli din vardag. Vardagsrummet möbleras enkelt med både soffgrupp och matbord för den som vill. De generösa kvadratmetrarna gör det enkelt att ha vänner och familj över för trevligt umgänge. Vidare erbjuder bostaden på ett modernt och snyggt renoverat kök med vitt kakel och svarta luckor. Här kan du känna dig som hemma och göra matlagningen till favoritstunden på dagen. I anslutning finns balkongen där du bekvämt kan sitta ner och andas en stund och njuta av livet på Haga. Sovrum med klädkammare och ett renoverat duschrum sätter pricken över i:et på Åttkantsgatan 5. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2368 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs med hänsyn till rådande omständigheter
    Torsdag 29 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig och ljus tvåa med fantastiskt låg avgift i hjärtat av Haga!

  • Mycket låg avgift
  • Välskött förening
  • Våning 1
  • Renoverat kök
  • Tvättmaskin
  • Kakel och klinker i duschrum
  • Rymlig klädkammare
  • Lugn innergård
  • Butiker och restauranger i närområdet
  • I hjärtat av Haga
  • Promenadavstånd till centrum
  • Nära till Gubbholmen och den oas den erbjuder

Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska tvåa på hela 72kvm i hjärtat av Haga i en av Karlstads mest välskötta och stabila föreningar. Observera den låga månadsavgiften! Ett stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus kan här bli din vardag. Vardagsrummet möbleras enkelt med både soffgrupp och matbord för den som vill. De generösa kvadratmetrarna gör det enkelt att ha vänner och familj över för trevligt umgänge. Vidare erbjuder bostaden på ett modernt och snyggt renoverat kök med vitt kakel och svarta luckor. Här kan du känna dig som hemma och göra matlagningen till favoritstunden på dagen. I anslutning finns balkongen där du bekvämt kan sitta ner och andas en stund och njuta av livet på Haga. Sovrum med klädkammare och ett renoverat duschrum sätter pricken över i:et på Åttkantsgatan 5. Välkommen!

Visningar
  • Anmälan krävs med hänsyn till rådande omständigheter
    Torsdag 29 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åttkantsgatan 5

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning till höger innanför dörren och förvaringsmöjligheter i en garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en grön målad fondvägg. Två stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och även matbord/bokhylla för den som vill.

KÖK/BALKONG

Ljust parkettgolv och vita väggar. Kakel ovan den vita arbetsbänken. Vita överskåp och svarta underskåp samt högskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande. Moderna lampor hänger ovan arbetsbänken. Här finns plats för matbord för ca 4 personer. Från köket nås balkongen med plats för enklare möblemang.

SOVRUM

Ljus matta på golv och vita väggar varav en mörk fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel och skrivbord. Här finns även en klädkammare med gott om plats för förvaring.

DUSCHRUM

Vitt kakel och ljusgrått klinker. Här finns tvättställ med kommod, WC, tvättmaskin/torktumlare samt duschhörna med svängbara glasdörrar.

Fakta – Åttkantsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 2368 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3800 kr/år samt hemförsäkring ca 1700 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 3,3414 %, andel av årsavgift 3,3211 %
Tillträde: Enligt övereskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Uttern i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 7 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 18 parkeringsplatser. Går att hyra för 170 kr/mån. I dagsläget följer en parkering med varje lägenhet.

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv via ComHem.
Allmänt om föreningen:
Brf Uttern i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 uthyrningslokaler. Föreningen registrerades 1961. Till föreningen hör adresserna: Åttkantsgatan 3, 3 A och 5. .

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamt för föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga. Tvättstugan är belägen på Åttkantsgatan 3 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en gemensam innergård.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-25.

Renoveringar

2002: Nya 3-glasfönster och balkongdörrar sattes in och ytterväggarna tilläggsisolerades. Nytt fläktsystem installerades.
2010: Fick innergården ny belysning, ny asfalt samt nyanläggning av gräsmattor.
2011: Genomfördes en relining av fastighetens stammar.
2014: Bergvärme installerades. Balkonger målades.
2015: Avgifterna sänktes med 5 %.
2016: Säkerhetsdörrar till lägenheterna samt förråden.
2016-2017: Ommålning och uppfräschning av trapphusen.
2019: Avgiften sänktes med 5%

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs med hänsyn till rådande omständigheter
    Torsdag 29 oktober 17:00 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen