Trumman / Skoghall

Trumman 16

Föreslagen budstart: 680 000 kr
TIPSA
Fritidshus på idylliska Trumman intill Vänerns kant!

  • Alldeles intill Vänern
  • Brygga & Båtplats
  • Rymlig altan mot vattnet
  • Uteplats på framsidan
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat duschrum
  • Loft med sovplatser
  • Härliga grönområden
  • 5 min från Skoghall centrum
  • 15 min bil till Karlstad

Välkommen till Trumman 16 och detta charmiga fritidshus beläget precis intill Vänerns kant. Stugan erbjuder en köksdel samt ett allrum med utgång till altanen med morgonsol som ligger precis vid vattnet, en prefekt plats att avnjuta morgonkaffet på. Från altanen når du även bryggan där båtplats ingår. Vidare i stugan finns ett duschrum samt ett loft med utrymme för sovplatser. På framsidan finns även en trälagd uteplats med plats för möblemang. Detta är verkligen en sommaridyll med bästa tänkbara läge där du kan koppla bort från vardagen en stund. Upplåts med arrende.

På Trumman njuter du av soliga, härliga sommardagar i den fantastiska naturen med både vatten och skog som omger området. Du tar dig in till Skoghall centrum med all dess service på endast 5 minuter.

Boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
20 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
0 kvm
Föreslagen budstart
680 000 kr
Byggnadsår
1935
Visningar
  • Bokad visning, max 2 per/sällskap.
    Onsdag 30 juni 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fritidshus på idylliska Trumman intill Vänerns kant!

  • Alldeles intill Vänern
  • Brygga & Båtplats
  • Rymlig altan mot vattnet
  • Uteplats på framsidan
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat duschrum
  • Loft med sovplatser
  • Härliga grönområden
  • 5 min från Skoghall centrum
  • 15 min bil till Karlstad

Välkommen till Trumman 16 och detta charmiga fritidshus beläget precis intill Vänerns kant. Stugan erbjuder en köksdel samt ett allrum med utgång till altanen med morgonsol som ligger precis vid vattnet, en prefekt plats att avnjuta morgonkaffet på. Från altanen når du även bryggan där båtplats ingår. Vidare i stugan finns ett duschrum samt ett loft med utrymme för sovplatser. På framsidan finns även en trälagd uteplats med plats för möblemang. Detta är verkligen en sommaridyll med bästa tänkbara läge där du kan koppla bort från vardagen en stund. Upplåts med arrende.

På Trumman njuter du av soliga, härliga sommardagar i den fantastiska naturen med både vatten och skog som omger området. Du tar dig in till Skoghall centrum med all dess service på endast 5 minuter.

Boka in dig på visning och kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information!

Visningar
  • Bokad visning, max 2 per/sällskap.
    Onsdag 30 juni 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Makrygiannis

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Trumman 16

KÖK

Praktisk köksdel i anslutning till entrén. Den maskinella utrustningen består av spis och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Ljust kakel ovan köksbänken. Laminatgolv och vita väggar.

ALLRUM

Allrum med vitmålat trägolv och liggande träpanel på väggarna, här finns tvättmaskin. Via allrummet når du den rymliga altanen belägen precis vid vattnet.

SOVLOFT

Loft som ger möjlighet till sovplatser.

DUSCHRUM

Kaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt varmvattenberedare. Utrymme finns för toalettlösning.

ÖVRIGT

Renoveringar: Stugan renoverades kring år 2000

Fakta – Trumman 16

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 2 rum, 20 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 0 kvm
Föreslagen budstart: 680 000 kr
Driftskostnad: 11750 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 1500kr/år samt renhållning ca 250kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Arrendeavgiften erläggs utan anfordran kvartalsvis. Lägenhetsarrende 2022-05-01- 2025-05-01. Därefter bostadsarrende 2025-05-01-2030-04-30.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Arrende
Tillträde: Enligt köparens önskemål.

Hus och tomt

Byggnadstyp: Båthus
Byggår: 1935
Kommun: Hammarö
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump.
Vatten och avlopp: Vatten: Sjövatten finns indraget
Avlopp: Avlopp saknas
Ventilationstyp: Självdrag

Övrigt om byggnaden

ARRENDE
Arrendeavgiften om 10 000 kr/år erläggs utan anfordran kvartalsvis.
Lägenhetsarrende 2022-05-01- 2025-04-30: "Upplåtelse sker uteslutande för båthus utan bostadsinslag". Arrendeavgift: 10 000 kr/år 2022.

Därefter bostadsarrende 2025-05-01-2030-04-30: "Upplåtelse sker uteslutande för bostadsändamål". Arrendeavgift: 18 000 kr/år 2025.

AREA
Arean är uppskattad, ingen exakt mätning har utförts. Vissa avvikelser kan förekomma.

BRYGGA + BÅTPLATS
Från altanen nås en brygga som arrendatorn tillsammans med grannen sköter om samt får nyttja som båtplats. Ingen extra kostnad tillkommer.

ENERGIDEKLARATION
Då huset är ett fritidshus finns inget krav på energideklaration.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen