Limhamns Sjöstad / LIMHAMN

Glasbrukskajen 10C

Som utgångsbud: 7 495 000 kr
TIPSA
Lyxigt penthouse med takterrass på havsnära läge

  • Högst upp i huset
  • Belägen på hörna
  • Hiss rakt in i lägenheten
  • Stor takterrass på ca 53 kvm i sydväst
  • Underbar havsutsikt
  • Sociala ytor
  • Påkostat boende
  • Exklusiva badrum
  • Härlig jacuzzi
  • Inbyggd vinkyl
  • Flexibel planlösning
  • Går att göra om till en fyra
  • Optimal förvaring
  • Privat sovrumsavdelning
  • Havsnära läge
  • Vackra promenadstråk

Det här är boendet för er som värdesätter stilren och enhetlig interiör med smakfull inredning där ingenting har lämnats åt slumpen. Här bor ni bekvämt med hiss som tar er rakt in i lägenheten och invändigt bjuder bostaden på påkostade detaljer med bland annat jacuzzi och vinkyl som ger en lyxig känsla. De öppna och sociala ytorna tillsammans med den stora takterrassen som sträcker sig längs hela lägenheten inspirerar till festliga sammankomster. Här kan ni även njuta och koppla av i solen samtidigt som ni blickar ut över havet. Ett boende här ger er livskvalitet på många sätt, närheten till havet ger en rogivande atmosfär och på Limhamn, Dragörkajen ligger restauranger med trevliga uteserveringar. Den lyxiga interiören ger en riktig hotellkänsla och tillsammans med de natursköna omgivningarna blir det ett riktigt drömhem som är få förunnat. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5512 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
108 kvm
Våning
6 av 6
Som utgångsbud
7 495 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Lyxigt penthouse med takterrass på havsnära läge

  • Högst upp i huset
  • Belägen på hörna
  • Hiss rakt in i lägenheten
  • Stor takterrass på ca 53 kvm i sydväst
  • Underbar havsutsikt
  • Sociala ytor
  • Påkostat boende
  • Exklusiva badrum
  • Härlig jacuzzi
  • Inbyggd vinkyl
  • Flexibel planlösning
  • Går att göra om till en fyra
  • Optimal förvaring
  • Privat sovrumsavdelning
  • Havsnära läge
  • Vackra promenadstråk

Det här är boendet för er som värdesätter stilren och enhetlig interiör med smakfull inredning där ingenting har lämnats åt slumpen. Här bor ni bekvämt med hiss som tar er rakt in i lägenheten och invändigt bjuder bostaden på påkostade detaljer med bland annat jacuzzi och vinkyl som ger en lyxig känsla. De öppna och sociala ytorna tillsammans med den stora takterrassen som sträcker sig längs hela lägenheten inspirerar till festliga sammankomster. Här kan ni även njuta och koppla av i solen samtidigt som ni blickar ut över havet. Ett boende här ger er livskvalitet på många sätt, närheten till havet ger en rogivande atmosfär och på Limhamn, Dragörkajen ligger restauranger med trevliga uteserveringar. Den lyxiga interiören ger en riktig hotellkänsla och tillsammans med de natursköna omgivningarna blir det ett riktigt drömhem som är få förunnat. Varmt välkomna!

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ellie

Knutsson Olsrup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Glasbrukskajen 10C

ENTRÉ

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare samt en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Spotlights i tak.

KÖK

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar. Vit köksinredning från Vedum med vita högblanka luckor, spotlights i överskåp och vit bänskiva i Silestone. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd (Siemens), inbyggd varmluftsugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), vinkyl (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt, skafferi samt integrerad diskmaskin (Siemens). Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar. Spotlights i tak. Utgång till terrass.

TAKTERRASS

Takterrass i sydväst om ca 53 m². Elektrisk markis finns installerad. Förvaring i ett förråd.

INRE HALL

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar. Utgång till terrass.

SOVRUM

Mörkbetsat ekgolv från Kährs och ljusa väggar.

BADRUM

Pärlemormosaik på golv och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegel med belysning, jacuzzi, handdukstork, golvvärme samt ljusbringande vädringsfönster. Tvättmöjligheter finns i form av tvättmaskin samt torktumlare (Siemens) med ovanpåliggande bänkskiva i vit laminat samt vägghängda förvaringsskåp. Detta kompletteras av en vask med bänkskiva i vit laminat. Spotlights i tak.

BADRUM

Pärlemormosaik på golv samt en vägg och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt golvvärme. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd. Det finns även ett förråd beläget på takterrassen.

ÖVRIGT

2017 sattes nytt innertak och nya spotlights installerades. Samma år byttes golv och golvlister i samtliga rum.

Fakta – Glasbrukskajen 10C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Som utgångsbud: 7 495 000 kr
Månadsavgift: 5512 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,4016 %, andel av årsavgift 3,4 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glasbruket 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget är det ingen kö (2021-09-06). I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Glasbruket 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Tillsammans med Brf Glasbruket 2 och Brf Glasbruket 3 har föreningen gemensamma ytor såsom parkering och gemensamhetslokal. I föreningen finns en festlokal/övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.

Barnvagnsrum finns i varje trappa. Cyklar förvaras på avsedda platser i garaget. Det finns även cykelställ utomhus.

Föreningen har en välplanerad och lummig gård med bänkar, bord och sandlåda. Här njuter vi av lugnet och havsutsikten.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.glasbrukskajen.com

Renoveringar

2017 sattes nya sittplatser upp på innergården, en av avloppsledningarna som går under Glasbrukskajen 10 C åtgärdades, några befintliga hängrännor förbättrades och några nya monterades.
2018 spolades avloppsstammarna, trapphus i källare och bottenvåning målades, ny stenmur sattes upp mot havet och laddstolpar installerades i garaget.
2020 byttes routrar och TV-boxar, hastigheten på bredbandet ökades och individuell mätning och debitering av hushållsel infördes.
2021 blev grusvägen mellan Glasbrukskajen 10 och 8 stenlagd. Arbetet gjordes tillsammans med grannföreningarna.

2021 gjordes uppgradering av fastighetens tre entréer med helt digitala namnskyltar, porttelefoner och digital anslagstavla.

Föreningen planerar att göra fortsatt arbete med entréerna i form av ljudisolerande träpaneler på vissa väggar och ny belysning till hösten 2021 eller våren 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen