Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Primusgatan 53, 9 vån

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Fantastisk trerummare på nionde våningen med balkong och sjöutsikt

  • Rymlig balkong med sjöutsikt
  • Högt upp i huset
  • Insynsfritt boende
  • Genomgående och ljus
  • Välskött lägenhet
  • Möjlig fyra
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

På nionde våningen ligger denna generösa trerummare som bjuder på genomgående ljusinsläpp, ingen insyn samt en trevlig balkong med både sol och sjöutsikt. Social planlösning, gott om förvaring och möjlighet att skapa en fyrarummare. Utanför porten väntar Mälarens glittrande vatten och flera fina och trevliga promenadstråk. Bo endast en kort promenad från City.

Snabbfakta
Avgift
4806 kr
Rum
3 rum
Boarea
92 kvm
Våning
9 av 10
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Selling

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fantastisk trerummare på nionde våningen med balkong och sjöutsikt

  • Rymlig balkong med sjöutsikt
  • Högt upp i huset
  • Insynsfritt boende
  • Genomgående och ljus
  • Välskött lägenhet
  • Möjlig fyra
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

På nionde våningen ligger denna generösa trerummare som bjuder på genomgående ljusinsläpp, ingen insyn samt en trevlig balkong med både sol och sjöutsikt. Social planlösning, gott om förvaring och möjlighet att skapa en fyrarummare. Utanför porten väntar Mälarens glittrande vatten och flera fina och trevliga promenadstråk. Bo endast en kort promenad från City.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Primusgatan 53, 9 vån

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder, två garderober med överskåp och hallmöbel.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor med spotlights under, vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Spis, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Ett fönster mellan arbetsbänk och skåp. Matplats för ca sex personer. Ingång till klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för soffa, mediamöbel och övrig inredning. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor och möblerbar balkong med vy mot vatten.

PASSAGE

Ekparkett och ljusa väggar. Ingång till sovrum och badrum.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och ljust tapetserade väggar. Plats för säng och garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljus mosaik på väggar. Dusch, WC, handfat och infälld spegel med hylla nedanför. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan.

FÖRRÅD

I lägenheten finns ett förråd om ca 5 kvm.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Fakta – Primusgatan 53, 9 vån

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 92 kvm boarea
Våning: 9 av 10
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 4806 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (18 kanaler) och bredband
Driftskostnad: 6800 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 200 kr/år samt hemförsäkring 3 600 kr/år.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8156 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Port
Kommun: Stockholm
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 74 garageplatser som nås med hissen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns även 30 utomhusparkeringsplatser på markplan, kostnad ca 700 kr/månad. I dagsläget är det kö till både garage- och parkeringsplatser. Det finns även MC-platser, plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad samt mopedplatser, plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kanotförvaring i garaget finns för uthyrning. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband via Telenor (fiber, 250 mbit).
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Port. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 143 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Det finns en vackert belägen liten gård med gräsmatta och grillmöjligheter. Föreningen anlitar en trädgårdsmästare som sköter om gården.

Gemensam tvättstuga finns i hus 54 och 37 på markplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Barnvagnsrum finns på entréplan och cykelförråden i port 51. Grovsoprum och återvinningsrum finns intill garagenedfarten. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn vardagar och 300 kr/dygn helger.

Besök gärna föreningens hemsida www.essingeport.se.

Renoveringar

Huset byggdes 2004-2006, därav är inga större renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan och besiktigar fastigheten en gång per år för att uppdatera planen.

2012 installerades ett nytt styrsystem till fjärrvärmesystemet.
2015 spolades stammarna och rensning/justering av ventilationssystemet utfördes.
2016 byttes friskluftsfilter i samtliga lägenheter.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen