City / MALMÖ

Stora Nygatan 24

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Stilfull & moderna tvåa på guldläge

  • Exemplariskt Cityläge
  • Öppen planlösning
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Walk in closet
  • Sociala sällskapsytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Trendigt & modernt
  • Disk- & tvättmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Närhet till matbutik
  • Nära grönområden & vatten
  • Goda kommunikationer

På perfekt cityläge välkomnas vi av denna yteffektiva bostad med sociala sällskapsytor. Vi möts av stora fönsterpartier som löper längst hela bostaden och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära. Kök och badrum går i modern tappning och tillsammans med bostadens ljusa ytskikt får vi en känsla av harmoni. Lägg där till egna tvättmöjligheter, bekvämlighet med diskmaskin, rofyllt sovrum och en praktiskt walk in closet. Här bor vi på en av Citys mest populära paradgator med direkt närhet till oändligt utbud av restauranger, butiker och goda kommunikationer som snabbt tar oss dit vi vill! Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3361 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Isabelle

Ekstrand

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilfull & moderna tvåa på guldläge

  • Exemplariskt Cityläge
  • Öppen planlösning
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Walk in closet
  • Sociala sällskapsytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Trendigt & modernt
  • Disk- & tvättmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Närhet till matbutik
  • Nära grönområden & vatten
  • Goda kommunikationer

På perfekt cityläge välkomnas vi av denna yteffektiva bostad med sociala sällskapsytor. Vi möts av stora fönsterpartier som löper längst hela bostaden och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära. Kök och badrum går i modern tappning och tillsammans med bostadens ljusa ytskikt får vi en känsla av harmoni. Lägg där till egna tvättmöjligheter, bekvämlighet med diskmaskin, rofyllt sovrum och en praktiskt walk in closet. Här bor vi på en av Citys mest populära paradgator med direkt närhet till oändligt utbud av restauranger, butiker och goda kommunikationer som snabbt tar oss dit vi vill! Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Isabelle

Ekstrand

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Nygatan 24

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och grått kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. En walk in closet och fem fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt två fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Electrolux) och dimbara spotlights.

Fakta – Stora Nygatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3361 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för 100/100 Mbit/s bredband via fiber.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,2143 %, andel av årsavgift 1,9673 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Altonahuset
Kommun: Malmö
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Altonahuset. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 47 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två tvättstugor varav den större är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Den mindre tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkrum.

Föreningen har en innergård med trätrall, kryddträdgård, cykelgarage och gemensamma utemöbler samt grill som går att nyttja av föreningens alla medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaltonahuset.se

Renoveringar

2005 renoverades tvättstugorna och trappuppgången målades.
2007 byttes fönstren (Inte de som finns till balkongerna).
2010 lades taket om på Altonagatan. V/A-stammar i kök och badrum spolades och inspekterades. Samma år byttes även entrédörrarna och delar av fasaden målades.
2011 lades innergården om och förskolelokalen därunder renoverades. Samma år byttes även entrédörren till Stora Nyagatan 22.
2012 fräschades innergården upp och ytterdörrar till innergården byttes.
2015 byttes fjärrvärmecentralen och det utfördes en injustering av värmesystem samt radiatorer.
2016 installerades porttelefon till alla trapphus och två uteplatser anlades på innergården.
2017 spolades och filmades 11 st avloppsstammar. Samma år byttes hissarna.
2018 byttes dräneringspumpen i garaget.
2019 rustades förskolan upp.

Under hösten 2020 kommer föreningen uppdatera hastigheten på bredbandet från 100/100 Mbit/s till 1000/1000 Mbit/s och även lägga till fler kanaler i basutbudet. Ej bestämt om det blir någon kostnadsskillnad gällande det obligatoriska tillägget.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen