Flatås / VÄSTRA FRÖLUNDA

Famngatan 8

Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta i gavelläge med extra fönster samt balkong!

  • Sprillans ny lägenhet
  • Rymlig balkong över innergården
  • Bli först att flytta in
  • Kvalitativa material
  • Genomgående ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Kvadratsmart planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära grönområden och hav
  • Goda kommunikationer
  • Spårvagnshållplats intill
  • Nära till fritidsaktiviteter
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Cykla till salta bad
  • Butiker vid Frölunda torg

Här ger möjlighet på en helt nyproducerad hörnlägenhet på Famngatan 8! Här erbjuds en ljus och ytterst välplanerad enrummare med balkong över den fina innergården! Lägenheten präglas av stilrena och kvalitativa materialval med social planlösning där de stora fönsterpartierna ger en luftig känsla till hemmet. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning för skön komfort och i hallen finns en rymlig garderobsförvaringen som ger gott om plats för kläder. Genomgående parkettgolv och kvalitativ utrustning. Här blir ni den första att flytta in i denna nyproducerade bostad. Brf Flatås Alléer ligger i stadsdelen Högsbo i utkanten av Göteborgs centrum med speciellt utformning för unga vuxna i åldern 18-35 år.

Ni har bra kommunikationer med spårvagnshållplats alldeles intill husen. Härifrån går 3 olika linjer som tar er såväl in till city som ut till havet. Vill ni hellre cykla är ni inne vid Linnéplatsen på ca 10 minuter. I Närheten har ni också Flatås, Änggårdsbergen och Slottsskogen med dess fina natur och trevliga motionsslingor.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer info om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
1635 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
29 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
1 825 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Onsdag 30 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerad etta i gavelläge med extra fönster samt balkong!

  • Sprillans ny lägenhet
  • Rymlig balkong över innergården
  • Bli först att flytta in
  • Kvalitativa material
  • Genomgående ytskikt
  • Egen tvättutrustning
  • Kvadratsmart planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Nära grönområden och hav
  • Goda kommunikationer
  • Spårvagnshållplats intill
  • Nära till fritidsaktiviteter
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Cykla till salta bad
  • Butiker vid Frölunda torg

Här ger möjlighet på en helt nyproducerad hörnlägenhet på Famngatan 8! Här erbjuds en ljus och ytterst välplanerad enrummare med balkong över den fina innergården! Lägenheten präglas av stilrena och kvalitativa materialval med social planlösning där de stora fönsterpartierna ger en luftig känsla till hemmet. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning för skön komfort och i hallen finns en rymlig garderobsförvaringen som ger gott om plats för kläder. Genomgående parkettgolv och kvalitativ utrustning. Här blir ni den första att flytta in i denna nyproducerade bostad. Brf Flatås Alléer ligger i stadsdelen Högsbo i utkanten av Göteborgs centrum med speciellt utformning för unga vuxna i åldern 18-35 år.

Ni har bra kommunikationer med spårvagnshållplats alldeles intill husen. Härifrån går 3 olika linjer som tar er såväl in till city som ut till havet. Vill ni hellre cykla är ni inne vid Linnéplatsen på ca 10 minuter. I Närheten har ni också Flatås, Änggårdsbergen och Slottsskogen med dess fina natur och trevliga motionsslingor.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer info om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Onsdag 30 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Famngatan 8

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning med tillhörande skoställ och hatthylla. I hallen finn även två platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning från Vedum med under- och överskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning till allrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats att inreda med säng, soffa och matplats. Utgång till balkongen.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, skåp, handduksvärmare, dusch samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

BALKONG

Möblerbar balkong med utsikt över innergården. Skapar extra rum under årets varmare månader.

Fakta – Famngatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
Månadsavgift: 1635 kr
Driftskostnad: 7416 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, hemförsäkring ca 2 280 kr/mån samt varmvatten ca 1 536 kr/år. Kostnad för vatten är uppgifter enligt uppskattad årsförbrukning i den ekonomiska planen. Kostnad för hemförsäkring och hushållsel är enligt schablonberäkning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,664 %, andel av årsavgift 0,67 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Flatås Alléer
Kommun: Göteborg
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 17 garageplatser som enligt ekonomisk plan kostar ca 1 000 kr/mån att hyra.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
TV och internet: Fiber finns indraget. Du som medlem behöver även se till att köpa med en router då detta inte kommer finnas i lägenheten. Detta ingår oftast när du tecknar på dig för bredband hos valfri operatör.
Allmänt om föreningen: Brf Flatås Alléer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 148 bostadsrättslägenheter fördelat på två huskroppar. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 8, 10 och 16.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens bostadsrätter är utformade för unga vuxna och består av mindre och välplanerade lägenheter. Unga vuxna innebär ålderskategorin 18-35 år. Alla lägenheter har en fin standard på både materialval och vitvaror, med helkaklade badrum och parkettgolv i övriga rum.

Enligt ekonomisk plan räknar föreningen på en årlig avgiftshöjning med 2%

Fastigheten Göteborg Järnbrott 148:4 har andel i gemensamhetsanläggning, Göteborg Järnbrott GA:59 (vägar, garage och/eller parkering, avloppsanläggning) och Göteborg Järnbrott GA:60 (garage och/eller parkering, kvartersanläggning, vägar, avloppsanläggning).

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Husen är nyproducerade och planerad inflytt är september-oktober 2022 efter godkänd slutbesiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen