Gårdskulla , Östra Villastaden / KUNGSBACKA

Östra Långgatan 17A

Föreslagen budstart: 3 290 000 kr
TIPSA
Charmig etagevåning i centrala Kungsbacka

  • Charmig etagevåning
  • Badrum samt WC
  • Olika takvinklar i alla rum
  • Närhet till matbutik och service
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Närhet till Kungsbacka innerstad och Kungsmässan
  • Balkong i söderläge.
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närliggande lekparker
  • Rymligt kök och vardagsrum
  • Huskänsla med mycket ljusinsläpp
  • Närhet till utkiksplats över Kungsbacka stad
  • Gångavstånd till Kungsbacka station
  • Golfbana i närområdet
  • Idrottsanläggningar
  • Fina promenadstråk
  • Ekologisk närbutik mittemot
  • Gemensam innergård med grill

Varmt välkomna till detta fina hem som är perfekt för er som vill bo i lägenhet fast med "huskänsla". Närhet till grönområden och city!
I Gårdskulla på våning 2 hittar du denna charmiga etagevåning. Smakfullt utformad med sin sociala planlösning och sitt generösa ljusinsläpp lyser hemmet upp och skapar en rofylld och hemtrevlig miljö.

Hemmet är fullt av bekvämligheter som bland annat inkluderar en balkong samt gemensam trädgård med möjligheter att umgås vid grillen. Här har du även en gräsmatta som bidrar till en härlig villakänsla.
Optimalt solläge från tidig morgon till sen kväll.

Väl inne på entréplan möts vi av en öppen och social planlösning mellan kök och matsal.
Köket har tidlösa luckor i vitt och en ljusgrå Valchromat-bänkskiva. Vitt kakel som matchar fint ihop med den övriga interiören.
Intill köket finns det även plats för en matgrupp för 6 personer samt en lounge del, alternativ en större matgrupp.
Från hallen på entréplan nås även badrummet som är bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan i bostaden ligger vardagsrummet med utgång till balkongen i söderläge, vilket är perfekt för den som vill sitta och njuta av sitt morgonkaffe. Här har du sol fram till kvällen.
Intill vardagsrummet finns det ett mindre sovrum som i dagsläget fylls av en dubbelsäng, perfekt litet myskrypin för den som önskar.
Detta rum skulle även kunna användas som ett kontor eller barnrum.
Vidare bort mot den andra delen på övre plan finner ni en walk in closet samt en WC.
Här når ni bostadens två större sovrum med gott om plats för möblemang.
Det uppskattade genomgångsläget ger lyxen att kunna dela upp hemmet i sällskapsyta och avskild sovdel.


Här bor ni i en välskött förening.
Innegården bjuder på vacker grönska och rofyllda miljöer som öppnar upp för umgängesmöjligheter. Närliggande bostadsområdet finner ni trevliga promenadstråk, vattentornets motionstrappa och utkikstorn med utsikt över stor del av Kungsbacka. Närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, pizzeria m.m
Inom gångavstånd nås även Kungsbackas innerstad där du finner gott om caféer, restauranger, shopping, gym, bio och all annan service du kan tänkas behöva.
Bara några få hundra meter når du även Kungsbacka station där du finner ett utsökt och framförallt välbesökt bageri, goda kommunikationer såsom buss som tar er mer eller mindre dit ni önskar, alternativt tåget in till Göteborg på ca 20 minuter eller varför inte ner till Malmö eller Köpenhamn.

Varmt välkomna att kontakta ansvariga mäklare Fredrik Hartman och Fanny Reuterfeldt Jeppsson för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
4431 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100,6 kvm
Våning
På andra och tredje våningen finner du denna etagevåning
Föreslagen budstart
3 290 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig etagevåning i centrala Kungsbacka

  • Charmig etagevåning
  • Badrum samt WC
  • Olika takvinklar i alla rum
  • Närhet till matbutik och service
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Närhet till Kungsbacka innerstad och Kungsmässan
  • Balkong i söderläge.
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närliggande lekparker
  • Rymligt kök och vardagsrum
  • Huskänsla med mycket ljusinsläpp
  • Närhet till utkiksplats över Kungsbacka stad
  • Gångavstånd till Kungsbacka station
  • Golfbana i närområdet
  • Idrottsanläggningar
  • Fina promenadstråk
  • Ekologisk närbutik mittemot
  • Gemensam innergård med grill

Varmt välkomna till detta fina hem som är perfekt för er som vill bo i lägenhet fast med "huskänsla". Närhet till grönområden och city!
I Gårdskulla på våning 2 hittar du denna charmiga etagevåning. Smakfullt utformad med sin sociala planlösning och sitt generösa ljusinsläpp lyser hemmet upp och skapar en rofylld och hemtrevlig miljö.

Hemmet är fullt av bekvämligheter som bland annat inkluderar en balkong samt gemensam trädgård med möjligheter att umgås vid grillen. Här har du även en gräsmatta som bidrar till en härlig villakänsla.
Optimalt solläge från tidig morgon till sen kväll.

Väl inne på entréplan möts vi av en öppen och social planlösning mellan kök och matsal.
Köket har tidlösa luckor i vitt och en ljusgrå Valchromat-bänkskiva. Vitt kakel som matchar fint ihop med den övriga interiören.
Intill köket finns det även plats för en matgrupp för 6 personer samt en lounge del, alternativ en större matgrupp.
Från hallen på entréplan nås även badrummet som är bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan i bostaden ligger vardagsrummet med utgång till balkongen i söderläge, vilket är perfekt för den som vill sitta och njuta av sitt morgonkaffe. Här har du sol fram till kvällen.
Intill vardagsrummet finns det ett mindre sovrum som i dagsläget fylls av en dubbelsäng, perfekt litet myskrypin för den som önskar.
Detta rum skulle även kunna användas som ett kontor eller barnrum.
Vidare bort mot den andra delen på övre plan finner ni en walk in closet samt en WC.
Här når ni bostadens två större sovrum med gott om plats för möblemang.
Det uppskattade genomgångsläget ger lyxen att kunna dela upp hemmet i sällskapsyta och avskild sovdel.


Här bor ni i en välskött förening.
Innegården bjuder på vacker grönska och rofyllda miljöer som öppnar upp för umgängesmöjligheter. Närliggande bostadsområdet finner ni trevliga promenadstråk, vattentornets motionstrappa och utkikstorn med utsikt över stor del av Kungsbacka. Närhet till skola och förskola, vårdcentral, matbutik, pizzeria m.m
Inom gångavstånd nås även Kungsbackas innerstad där du finner gott om caféer, restauranger, shopping, gym, bio och all annan service du kan tänkas behöva.
Bara några få hundra meter når du även Kungsbacka station där du finner ett utsökt och framförallt välbesökt bageri, goda kommunikationer såsom buss som tar er mer eller mindre dit ni önskar, alternativt tåget in till Göteborg på ca 20 minuter eller varför inte ner till Malmö eller Köpenhamn.

Varmt välkomna att kontakta ansvariga mäklare Fredrik Hartman och Fanny Reuterfeldt Jeppsson för mer information om bostaden!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Långgatan 17A

HALL ENTRÉ

I hallen möts du av sandfärgade väggar och ett vackert vitpigmenterat ekgolv. I hallen finns det plats för hatthylla. Hallen leder dig sedan vidare in till köket samt en större matplats.

KÖK & MATPLATS

Vitpigmenterat ekgolv och sandfärgade väggar. Stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp. Köksinredning som består av en ljusgrå Valchromat-bänkskiva ovan sitter ljusgrått kakel samt bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll samt varmluftsugn, diskmaskin och köksfläkt. Samtliga vitvaror är i vitt. Intill köket möter du en matplats där det ryms en matgrupp för ca. 6 personer samt en mindre lounge del. I taket sitter dimbar spot skena.

BADRUM

På nedre plan möter du ett vitt helkaklat badrum med vitt klinker. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med skjutdörr. Egen tvättutrustning i form av kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Samsung med årsmodell 2021 med plats för förvaring ovan. I badrummet finns det golvvärme.

HALL ÖVRE PLAN

Ta trappan upp så möts du utav en större hall med gott om förvaringsmöjligheter. I dagsläget är snedtaket nyttjat med förvaring med ett draperi framför. Ett annat alternativ är att göra om till kontor. Hallen leder dig till två större sovrum och vardagsrummet med utgång till balkongen samt ett mindre sovrum. Väggarna är målat i ljusgrått som matchar fint till det vitpigmenterade ekgolvet.

VARDAGSRUM

Ett ljust och härligt vardagsrum. Väggar målade i en vacker sandfärg som matchar fint med det vitpigmenterade ekgolvet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med utsikt över Gårdskullas takåsar och vacker grönska.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat ekgolv med ljusgråa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord, och möblemang. Snedtak som frambringar karaktär och en mysfaktor.

SOVRUM 2

Ekgolv med ljusgråa väggar. Charmigt snedtak med plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord, samt fristående garderob och möblemang.

SOVRUM 3

Intill vardagsrummet ligger detta mindre sovrum med vitpigmenterat ekgolv och ljusgråa väggar. I dagsläget fylls rummet av en stor dubbelsäng, som ger en otrolig mysfaktor. Ett annat alternativ är en enkelsäng med mindre möblemang eller ett kontor.

WC

På övre plan finns WC med grått klinker samt vitt kakel på väggarna. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme.

WALK IN CLOSET

En rymlig walk in closet med gott om plats för förvaringsmöbler, samt lyxen att ha ett vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet hör ett källarförråd ca. 5 kvm.

RENOVERINGAR

2020 Badrum/WC - Bytt ut handfat, kommoder, toaletter, blandare, spegelskåp, dusch, duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare. 2021 Ytsikt- Målat om alla väggar 2022 Kök- Omlackerade köksluckor, nya handtag, ny ho och ny blandare.

Fakta – Östra Långgatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100,6 kvm boarea
Våning: På andra och tredje våningen finner du denna etagevåning
Föreslagen budstart: 3 290 000 kr
Månadsavgift: 4431 kr
I månadsavgiften ingår Värme och vatten
Driftskostnad: 8683 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 725 kr/år, samt försäkring 1 958 kr/mån. (Uppvärmning och VA ingår i boavgiften.) De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 22,1 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kungsbacka Almen
Kommun: Kungsbacka
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns boendeparkering i området för ca. 200kr/mån. Det finns även 3 parkeringsplatser i föreningen att hyra för en kostnad om ca. 375 kr/mån. Kösystem råder.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Almen 10 i Kungsbacka och byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen