KOMMER SNART

Telefonplan / Midsommarkransen / Hägersten

Bäckvägen 44

TIPSA
Topprenoverad hörnlägenhet högst upp i huset med magiskt kök!

  • Hörnlägenhet
  • Högst upp
  • Balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Topprenoverad
  • Välplanerad planlösning
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Tunnelbana och buss
  • ICA hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer

Äntligen finns nu chans att förvärva denna magiska hörnlägenhet högst upp i huset, med fantastiskt kök för den som gillar att briljera i köket! Här bor ni en väldisponerad bostad med ett fantastiskt läge och flera stora fönsterpartier som ger ett genomgående ljusinsläpp och skapar rymd till bostaden. En bostad som erbjuder något utöver det vanliga och där varje renovering genomförts med detalj och omsorg bakom. Från vardagsrummet nås den sagolika balkongen som vetter i ett fantastiskt solläge och där vackra solnedgångar kan tas del av! Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare samt även i tillhörande förråd. Här bor ni med ett perfekt läge med gångavstånd till Winterviken, Liljeholmen och dess breda serviceutbud samt gång eller cykelavstånd in till Södermalm. Goda kommunikationer finns tillgängligt både via buss utanför porten och tunnelbanans röda linje. Området blomstrar av ett brett serviceutbud med flertal bra matbutiker, caféer och restauranger där man kan passa på att umgås med vänner! Inom gångavstånd finns även både förskolor och skolor i ett brett utbud. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3545 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 2
Byggnadsår
1942
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Topprenoverad hörnlägenhet högst upp i huset med magiskt kök!

  • Hörnlägenhet
  • Högst upp
  • Balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Topprenoverad
  • Välplanerad planlösning
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populär adress
  • Tunnelbana och buss
  • ICA hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer

Äntligen finns nu chans att förvärva denna magiska hörnlägenhet högst upp i huset, med fantastiskt kök för den som gillar att briljera i köket! Här bor ni en väldisponerad bostad med ett fantastiskt läge och flera stora fönsterpartier som ger ett genomgående ljusinsläpp och skapar rymd till bostaden. En bostad som erbjuder något utöver det vanliga och där varje renovering genomförts med detalj och omsorg bakom. Från vardagsrummet nås den sagolika balkongen som vetter i ett fantastiskt solläge och där vackra solnedgångar kan tas del av! Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare samt även i tillhörande förråd. Här bor ni med ett perfekt läge med gångavstånd till Winterviken, Liljeholmen och dess breda serviceutbud samt gång eller cykelavstånd in till Södermalm. Goda kommunikationer finns tillgängligt både via buss utanför porten och tunnelbanans röda linje. Området blomstrar av ett brett serviceutbud med flertal bra matbutiker, caféer och restauranger där man kan passa på att umgås med vänner! Inom gångavstånd finns även både förskolor och skolor i ett brett utbud. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • ICA Hägerstensåsen
    ICA Hägerstensåsen
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Aspudden golf
    Aspudden golf
  • ICA Telefonplan
    ICA Telefonplan
  • Svenska sushiköket
    Svenska sushiköket
  • Svenska hamburgerköket
    Svenska hamburgerköket
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Winterviken
    Winterviken
  • Örnsbergs promenadstråk och klippbad
    Örnsbergs promenadstråk och klippbad
  • Liljeholmen och dess galleria
    Liljeholmen och dess galleria
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bäckvägen 44

HALL

Ljus och generös hall med goda avhägningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Trägolv och målade väggar i kalkfärg.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp genom rummet. Här finns god plats för soffmöblemang, bord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Trägolvoch målade väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Trivsam balkong med en rogivande vy över Bäckvägen dess härliga grönska. Perfekta platsen för den som vill njuta av soliga dagar och skåda otroliga solnedgångar. Plats mindre loungegrupp med bord och växter för den med gröna fingrar.

KÖK

Charmigt kök med en härlig lantlig stil som möter moderna materialval. Blå/gröna skåpluckor med handtag i mässing och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av vinkyl, spishäll med ugn under från Lofra, spiskåpa i rostfritt, diskmaskin och kyl/frys från Electrolux. Trägolv och målade.

MATPLATS

I anslutning till köket finns denna trevliga matplats intill fönsterparti som skänker ett fint ljus genom rummet. Här finns god plats för matbord om cirka sex personer samt skänk eller annan önskad möbel. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM

Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier som vetter ut mot gatan. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Garderob med god plats för förvaring. Trägolv och målade väggar med kalkfärg.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan med belysning och dusch med vikbara glasväggar. Frostat fönsterparti för ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Bäckvägen 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3545 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad för bredband och 110 kr/månad för TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,76 %, andel av årsavgift 4,76 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Papperskniven 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har två parkeringsplatser i föreningen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Uthyrningen handläggs av styrelsen. I övrigt gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband (100 Mbt) via Tele2 (f.d. ComHem)
Allmänt om föreningen: Brf Papperskniven 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns19 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1992 och marken innehas med tomträtt.

Ett flerbostadshus som ursprungligen byggdes år 1942 och som sedermera totalrenoverades/byggdes ut år 1992. I samband med den omfattande renoveringen skapades föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

På entréplan finns föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett vikbord.

Föreningen har även ett cykel- och barnvagnsförråd i huset med ingång från trapphuset och husets baksida. Bredvid huset finns fraktioner för hushållssopor och återvinning av matavfall.

På gården (baksidan av huset) finns öppna ytor som medlemmarna kan nyttja för gemenskap och trivsel. Här finns sittgrupper, bord samt grill. Det finns även en sandlåda för barnen.

Renoveringar

1992 Huset byggdes om och samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum. Tak, fasad och fönster renoverades.
2007 Installerades bergvärme.
2017 Underhåll diverse fönster och fasadrenovering.
2018 Ny trapphusbelysning och ytterbelysning.
2019 Renoverade och målade husets yttermurar/utsida och energideklaration utförd.
2020 Förbättring av cykel förråd, hissreparation i 42:an, upprustning av trädgård med bland annat pallkragar för odling.
2021 Gjort om el i trapphus och gemensamma utrymmen bytt till energi snåla lampor.
2022 trapphus målning nu i våras.

Planerade renoveringar/underhåll:
Pratas i styrelsen och gemensam el-central för att få ner den kostanden också men inget beslut tagit.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen