Rumsbeskrivning – Bäckvägen 44
HALL
Ljus och generös hall med goda avhägningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Trägolv och målade väggar i kalkfärg.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp genom rummet. Här finns god plats för soffmöblemang, bord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Trägolvoch målade väggar. Utgång till balkong.
BALKONG
Trivsam balkong med en rogivande vy över Bäckvägen dess härliga grönska. Perfekta platsen för den som vill njuta av soliga dagar och skåda otroliga solnedgångar. Plats mindre loungegrupp med bord och växter för den med gröna fingrar.
KÖK
Charmigt kök med en härlig lantlig stil som möter moderna materialval. Blå/gröna skåpluckor med handtag i mässing och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av vinkyl, spishäll med ugn under från Lofra, spiskåpa i rostfritt, diskmaskin och kyl/frys från Electrolux. Trägolv och målade.
MATPLATS
I anslutning till köket finns denna trevliga matplats intill fönsterparti som skänker ett fint ljus genom rummet. Här finns god plats för matbord om cirka sex personer samt skänk eller annan önskad möbel. Trägolv och målade väggar.
SOVRUM
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier som vetter ut mot gatan. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Garderob med god plats för förvaring. Trägolv och målade väggar med kalkfärg.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring.
BADRUM
Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan med belysning och dusch med vikbara glasväggar. Frostat fönsterparti för ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd.
Fakta – Bäckvägen 44
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3545 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad för bredband och 110 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,76 %, andel av årsavgift 4,76 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Papperskniven 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar. Uthyrningen handläggs av styrelsen. I övrigt gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband (100 Mbt) via Tele2 (f.d. ComHem)
Allmänt om föreningen: Brf Papperskniven 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns19 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 1992 och marken innehas med tomträtt.
Ett flerbostadshus som ursprungligen byggdes år 1942 och som sedermera totalrenoverades/byggdes ut år 1992. I samband med den omfattande renoveringen skapades föreningen.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
På entréplan finns föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett vikbord.
Föreningen har även ett cykel- och barnvagnsförråd i huset med ingång från trapphuset och husets baksida. Bredvid huset finns fraktioner för hushållssopor och återvinning av matavfall.
På gården (baksidan av huset) finns öppna ytor som medlemmarna kan nyttja för gemenskap och trivsel. Här finns sittgrupper, bord samt grill. Det finns även en sandlåda för barnen.
Renoveringar
1992 Huset byggdes om och samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum. Tak, fasad och fönster renoverades.
2007 Installerades bergvärme.
2017 Underhåll diverse fönster och fasadrenovering.
2018 Ny trapphusbelysning och ytterbelysning.
2019 Renoverade och målade husets yttermurar/utsida och energideklaration utförd.
2020 Förbättring av cykel förråd, hissreparation i 42:an, upprustning av trädgård med bland annat pallkragar för odling.
Planerade renoveringar: