/ SKÄRHOLMEN

Kungssätravägen 18, 6 Tr

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Kontakta mäklaren för visning- Välplanerad tvåa med milsvid utsikt åt två väderstreck!

  • Milsvid utsikt
  • Högt belägen
  • Optimalt boende
  • Välplanerad
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Toppmodern
  • Närhet till kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk

Högt belägen med milsvid utsikt åt två väderstreck finns nu chans att förvärva en mycket välplanerad bostad fördelad på 40 kvadratmeter. Ett optimalt planerat boende som erbjuder ett separat sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Som fördel finns möjlighet att njuta av solens alla timmar både på balkongen och loftgången. Perfekt för dig som älskar solens strålar och vill kunna njuta av en vacker solnedgång med första parkett! Ett toppmodernt boende som erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig och med ett stenkast från både vackra naturstråk, serviceutbud och kommunikationer! Som ett extra plus erbjuder dessutom föreningen en sagolik takterrass med pool som är till för att nyttjas av föreningens medlemmar. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkommen.

Snabbfakta
Avgift:
3 342 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 264 kr/månad. El betalas separat genom gemensamt avtal och läggs till kvartalsvis.
Rum:
2 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Annelie

Birane

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mäklaren för visning- Välplanerad tvåa med milsvid utsikt åt två väderstreck!

  • Milsvid utsikt
  • Högt belägen
  • Optimalt boende
  • Välplanerad
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Toppmodern
  • Närhet till kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk

Högt belägen med milsvid utsikt åt två väderstreck finns nu chans att förvärva en mycket välplanerad bostad fördelad på 40 kvadratmeter. Ett optimalt planerat boende som erbjuder ett separat sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Som fördel finns möjlighet att njuta av solens alla timmar både på balkongen och loftgången. Perfekt för dig som älskar solens strålar och vill kunna njuta av en vacker solnedgång med första parkett! Ett toppmodernt boende som erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska sig och med ett stenkast från både vackra naturstråk, serviceutbud och kommunikationer! Som ett extra plus erbjuder dessutom föreningen en sagolik takterrass med pool som är till för att nyttjas av föreningens medlemmar. Helt klart ett hem att trivas i! Varmt välkommen.

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Annelie

Birane

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungssätravägen 18, 6 Tr

HALL

Hall med garderob och avhängning.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp i anslutning till hallen. Den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum skapar en social yta att umgås på. Mitt emot badrummet finns en garderob.

KÖK

I mitten av bostaden finns ett kök med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, micro och fristående spis med ugn.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från sovrummet finns utgång till den trevliga balkongen.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, handdukstork, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin.

BALKONG

Trevlig inglasad balkong, högt upp i huset med fantastisk utsikt.

FÖRRÅD

Ett förråd som tillhör lägenheten finns på lägenhetens balkong.

Fakta – Kungssätravägen 18, 6 Tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 1606
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 264 kr/månad. El betalas separat genom gemensamt avtal och läggs till kvartalsvis.
Andelstal: Andel i förening 1,202 %, andel av årsavgift 1,2 %
Indirekt nettoskuldsättning: 526 456 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Kungsterrassen

Äger föreningen marken: Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt. Gäller t.o.m. 2026-09-30
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Brf Kungsterrassen består av ett flerbostadshus med adressen Kungssätravägen 18. I föreningen finns 72 st lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna i föreningen.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd placerat på bottenplan och plan 2.
Vissa lägenheter har förråd på balkong och några har lägenhetsförråd på plan 1.

Sopkärl i separata utvändiga markbehållare för hushållssopor.

Föreningen har en gemensamhetslokal i anslutning till den stora takterrassen, som kan bokas via ett bokningssystem och kostar i dagsläget 500 kr/dygn. Det finns även övernattningsmöjligheter i den gemensamma lokalen. Den gemensamma takterrassen erbjuder grillmöjligheter, soldäck samt spa bad. Spabadet kommer att vara öppet under cirka 6 månader per år.

Gården har cykelparkering samt gemensamhetsyta med sittmöjligheter.

Föreningen höjde avgiften med 13 % vid årsskiftet. (2024-02-16)
Parkering: Föreningen har 20 parkeringsplatser på gården för uthyrning. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. I dagsläget råder det kö. (2024-02-16)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med leverantör gällande fiberanslutning av fastigheten och installation av bredbandsnät. Bostadsrättsföreningen har som avsikt att de fria marksända kanalerna på TV ska ingå i månadsavgiften. Utöver detta kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.
Renoveringar
Huset byggdes 2013/2014 och inga större renoveringar bör föreligga inom den närmaste tiden.
Föreningen ser dock över dräneringen.

Föreningen har inte diskuterat underhåll/renoveringar i dagsläget – eventuellt en stamspolning under 2024 eller 2025. (2024-02-16)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen