Välkommen till denna imponerande moderna familjevilla som utgör det perfekta boendet på eftertraktade Rebetskygatan 50, centralt belägen på Östermalm. Med sina 5 rymliga rum, varav 4 sovrum, erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av komfort, stil och bekvämlighet.
Denna villa omfattar 88 + 88 kvadratmeter av smart utnyttjad yta, vilket erbjuder gott om utrymme för både avskildhet och gemensamma aktiviteter. Med 4 sovrum är detta hemmet perfekt för den växande familjen eller för dem som söker extra utrymme för kontor eller gästrum.
Njut av solen och friska luften på den generösa altanen som bjuder in till avkoppling och sociala sammankomster. Belägen på Östermalm har du nära till allt från trendiga restauranger och butiker till grönområden och kulturella evenemang.
Denna villa är en dröm för den som söker det perfekta hemmet i en av Sundsvalls mest attraktiva stadsdelar.
Du når centrum i Sundsvall på endast några få minuter med cykel, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Närmaste kommunikation finner du endast ca 200 m från hemmet, här går busslinje 4 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Granloholm och Sidjön. Här får du även närhet till Södra Berget med grönområden, längdskidspår i världsklass, fina leder för cykel, löpning och vandring, skidbacke samt nöjeshallen Strike club. Med gångavstånd från bostaden finns tre förskolor; Grevebäcksparkens, Södra bergets och Kronans förskola samt Höglundaskolan som erbjuder årsklasserna F-9. Inom stadskärnan finns flertal alternativ av gymnasieskolor.
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Rebetskygatan 50!
Välkommen till denna imponerande moderna familjevilla som utgör det perfekta boendet på eftertraktade Rebetskygatan 50, centralt belägen på Östermalm. Med sina 5 rymliga rum, varav 4 sovrum, erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av komfort, stil och bekvämlighet.
Denna villa omfattar 88 + 88 kvadratmeter av smart utnyttjad yta, vilket erbjuder gott om utrymme för både avskildhet och gemensamma aktiviteter. Med 4 sovrum är detta hemmet perfekt för den växande familjen eller för dem som söker extra utrymme för kontor eller gästrum.
Njut av solen och friska luften på den generösa altanen som bjuder in till avkoppling och sociala sammankomster. Belägen på Östermalm har du nära till allt från trendiga restauranger och butiker till grönområden och kulturella evenemang.
Denna villa är en dröm för den som söker det perfekta hemmet i en av Sundsvalls mest attraktiva stadsdelar.
Du når centrum i Sundsvall på endast några få minuter med cykel, där finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym och restauranger. Närmaste kommunikation finner du endast ca 200 m från hemmet, här går busslinje 4 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Granloholm och Sidjön. Här får du även närhet till Södra Berget med grönområden, längdskidspår i världsklass, fina leder för cykel, löpning och vandring, skidbacke samt nöjeshallen Strike club. Med gångavstånd från bostaden finns tre förskolor; Grevebäcksparkens, Södra bergets och Kronans förskola samt Höglundaskolan som erbjuder årsklasserna F-9. Inom stadskärnan finns flertal alternativ av gymnasieskolor.
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Rebetskygatan 50!
Välkommen in! Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv.
Modernt kök (2022) med bra arbetsytor samt förvaring i över & underskåp. Ugn, micro, diskmaskin, kyl & frys.
Stort luftigt vardagsrum med separat matdel. Plats för stort matbord. Eldningsbar kamin. Utgång till den stora altanen med bubbelpool.
Sovrum med platsbyggda garderober. Plats för säng samt sängbord.
Sovrum med plats för säng samt sängbord.
Badrum renoverat 2022 med kakel & klinkers. Dusch, kommod & WC.
Gigantisk soldränkt altan med bubbelpool och utekök.
Rymligt rum som idag används som kontor.
Sovrum med plats för säng samt sängbord.
Tvättstuga/badrum med kakel & klinkers, duschkabin samt tvättmaskin & torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 754 kr/år
El:
30 841 kr/år
VA:
8 288 kr/år
Sotning:
588 kr/år
Renhållning:
2 110 kr/år
Försäkring:
4 834 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Hög KwH på grund av:
Elbilar 3500/år
Bubbelpool 3000 /år
Luftvärmepump 1700/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvalls elnät
Elleverantör:
Sundsvalls Energi
Elförbrukning:
41 679 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
