Gamla Masthugget / Göteborg

Älghagsgatan 2A

Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
TIPSA
Fantastiskt mysig hörnlägenhet med mycket charm!

  • Vitmålade brädgolv
  • Charmig karaktär
  • Fönster i flera väderstreck
  • Genomgångslägenhet
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Dubbla förråd ingår
  • Fina spegeldörrar
  • Underbart ljusflöde
  • Generös takhöjd
  • Bredband för 115 kr/mån
  • Bekvämt & lugnt läge
  • Gångavstånd till Linné
  • Närservice & mysigt bageri
  • Slottsskogen som granne

Oemotståndligt ljuvlig hörnlägenhet från 30-talet med bevarade tidstypiska detaljer som vitmålade brädgolv, generös takhöjd, vackra dörrar, beslag och stora härliga fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenheten har ett modernt kök med full maskinell utrustning och det generösa sovrummet bjuder på noga utvalda ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter.

Föreningen har en fin gemensam uteplats med grillmöjligheter samt dubbla förråd som ingår i avgiften! Lägenheten ligger på en kulle så är ingen insyn och en härlig ljus frihetskänsla med tanke på hörnläget.

Endast en kort promenad nås toppen på Slottsskogens grönskande omgivningar och lite längre bort Linnés sprudlande restaurangliv.

Snabbfakta
Avgift
2990 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fantastiskt mysig hörnlägenhet med mycket charm!

  • Vitmålade brädgolv
  • Charmig karaktär
  • Fönster i flera väderstreck
  • Genomgångslägenhet
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Dubbla förråd ingår
  • Fina spegeldörrar
  • Underbart ljusflöde
  • Generös takhöjd
  • Bredband för 115 kr/mån
  • Bekvämt & lugnt läge
  • Gångavstånd till Linné
  • Närservice & mysigt bageri
  • Slottsskogen som granne

Oemotståndligt ljuvlig hörnlägenhet från 30-talet med bevarade tidstypiska detaljer som vitmålade brädgolv, generös takhöjd, vackra dörrar, beslag och stora härliga fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenheten har ett modernt kök med full maskinell utrustning och det generösa sovrummet bjuder på noga utvalda ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter.

Föreningen har en fin gemensam uteplats med grillmöjligheter samt dubbla förråd som ingår i avgiften! Lägenheten ligger på en kulle så är ingen insyn och en härlig ljus frihetskänsla med tanke på hörnläget.

Endast en kort promenad nås toppen på Slottsskogens grönskande omgivningar och lite längre bort Linnés sprudlande restaurangliv.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Älghagsgatan 2A

HALL

Vitmålade brädgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Renoverat 2012. Ljusgrå linoleummatta och vitmålade väggar. Köksinredning med vita högblanka skåp och vitt kakel ovan arbetsbänken i laminat. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Vitmålade brädgolv och vitmålade väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna och arbetsplats. Från rummet nås en inbyggd garderob.

SOVRUM

Vitmålade brädgolv och målade väggar i blå nyans Norrsken B750 från Beckers. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i 4 garderober.

BADRUM

Gråmelerad våtrumsmatta och vit/blå helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, samt takdusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2012 renoverades kök.

Fakta – Älghagsgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 2990 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 115 kr/månaden för bredband tillkommer.
Driftskostnad: 4329 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 169 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 1,0178 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solgårdarna Stigberget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns två parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Den ena hyrs ut till M och den andra är i dagsläget upptagen av boende. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Solgårdarna Stigberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 96 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyreslokal. Till föreningen hör adresserna: Älghagsgatan 2 och 4 samt Hjorthagsgatan 3 och 5.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, styrelserum, cykelrum och barnvagnsrum.

Avgiften kommer årligen höjas med 1 % from 2021 och tills vidare (tills annat beslut fattas). Höjningen sker vid årsskiftet.

Gemensam gård med planteringar, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.solgardarna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-17.

Renoveringar

1974 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
2001-2002 byttes samtliga V/A-stammar i badrum.
Under 2006 påbörjades underhåll och byte av elinstallationer och balkonger besiktigades. Under samma år utfördes även provtryckning av värmekanaler i kulvertar mellan alla huskroppar samt luftning av radiatorer. Dessutom genomfördes en provtryckning av luftkanaler, tak på en av huskropparna renoverades och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes detta år.
2006-2008 renoverades tak.
2007 filmades avloppsstammar horisontellt i tvättstugor, som samtidigt renoverades. Under samma år byttes dessutom värmecentral i källare och termostater till samtliga radiatorer.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 utfördes elrenovering.
2010 installerades nya torkaggregat.
2011 installerades nya postboxar och nytt mangelrum inreddes.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2013-2014 utfördes en vindsutbyggnad och förbättring av trapphus.
2014-2015 utfördes ett gårdsarbete.
2015 gjordes en OVK-besiktning av förskolan och duschen i övernattningslägenheten renoverades.
2016 utfördes en fasadtvätt samt OVK-besiktning av lägenheterna.
2017 genomfördes service av tvätt- och torkmaskiner samt stamspolning.
2018 byttes sand i sandlådorna.
2019 installerades nya dörrar till tvätt och torkrum
2019-2020 byggdes 4 nya bostadslägenheter i en tidigare lokal, dessa såldes. Samma år uppfördes nytt cykelförråd av tidigare soprummet och 3 källarfönster byttes.
2020 utfördes relining .

Föreningen arbetar med i att ta fram underlag för att få bygglov för eventuellt fasadbyte. Fasadbytet kommer troligtvis ske mellan 2020-2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2060.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 20 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen