KOMMER SNART

Masthugget / GÖTEBORG

Masthuggsterrassen 10B

TIPSA
Yteffektiv cityetta i attraktivt läge med låg avgift och toppskick!

  • Funktionell planlösning
  • Tidlöst renoverat kök
  • Låg avgift
  • Stort fönsterparti
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen entré
  • Välskött parkettgolv
  • God ekonomi i föreningen
  • Populärt område
  • Sveriges största förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Gå till grönskande Slottsskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till matbutiker

Mitt i härliga Masthugget finner ni denna kvadratsmarta enrummare med egen privat entré. Bostaden erbjuder yteffektiva lösningar, stilren interiör och stort fönsterparti som bidrar med ett gediget ljusinsläpp. Fräscha nya ytskikt och ett nyrenoverat kök ger bostadens skick toppklass. Här bor ni i stora och stabila Brf Masthugget med god ekonomi och låg månadsavgift. I föreningen finns bastu och gästlägenhet för medlemmar att tillgå. Ett fantastiskt område högt över staden med närhet till Långgatorna och Linnés trevliga restaurangutbud samt Slottsskogens rofyllda grönområden. Här finns tillgång till goda kommunikationer som med enkelhet tar er runt i staden. Hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1655 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
22 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv cityetta i attraktivt läge med låg avgift och toppskick!

  • Funktionell planlösning
  • Tidlöst renoverat kök
  • Låg avgift
  • Stort fönsterparti
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen entré
  • Välskött parkettgolv
  • God ekonomi i föreningen
  • Populärt område
  • Sveriges största förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Gå till grönskande Slottsskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till matbutiker

Mitt i härliga Masthugget finner ni denna kvadratsmarta enrummare med egen privat entré. Bostaden erbjuder yteffektiva lösningar, stilren interiör och stort fönsterparti som bidrar med ett gediget ljusinsläpp. Fräscha nya ytskikt och ett nyrenoverat kök ger bostadens skick toppklass. Här bor ni i stora och stabila Brf Masthugget med god ekonomi och låg månadsavgift. I föreningen finns bastu och gästlägenhet för medlemmar att tillgå. Ett fantastiskt område högt över staden med närhet till Långgatorna och Linnés trevliga restaurangutbud samt Slottsskogens rofyllda grönområden. Här finns tillgång till goda kommunikationer som med enkelhet tar er runt i staden. Hjärtligt välkomna!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Taverna Averna på Tredje Långgatan
    Taverna Averna på Tredje Långgatan
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
    Alldeles intill ligger Oscar Fredriks kyrka
  • Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
    Mysiga Haga i nära anslutning med ståtliga Skansen Kronan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Masthuggsterrassen 10B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från IKEA och ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys (SMEG), induktionshäll, ugn, köksfläkt samt mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från 2020.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar med turkos bård. Här finns plats för soffgrupp och dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörk plastmatta och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt handdukstork.

ÖVRIGT

2020 renoverades kök och nya vitvaror installerades, nytt parkettgolv lades, väggar och tak spacklades samt målades.

Fakta – Masthuggsterrassen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 22 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 1655 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0330 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Masthugget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 625 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 800 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 250 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering. Boende på Vaktmästaregången 6-10 kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX. iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1979. I föreningen finns ca 1 177 lägenheter, varav 21 lägenheter och ca 7 studentbostäder upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18.

Föreningen köpte huset 1980 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

Enligt finansieringsplanen beräknas de årliga höjningsbehoven avseende årsavgifter till c:a 3 % och ersättningar för värme till c:a 2 %. Planer av detta slag innehåller en hel del osäkerhetsfaktorer som kan förändra resultatprognoserna och höjningsbehoven.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-31

Renoveringar

2007-2008 utfördes en datorisering av tilluftsaggregat.
2008-2012 renoverades garage.
2009 energideklarerades fastigheten, samtliga vindsbjälklag tilläggsisolerades och en förstärkning av gårdsbjälklag utfördes.
2010 spolades de flesta av husets avloppsstammar, en ventilationsrensning och en översyn av fläktaggregat och injustering av ventilationen genomfördes, en förstärkning av bjälklag genomfördes samt ett belysnings- och trygghetsprojekt genomfördes.
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Samma år förseddes garageportar, slussdörrar i samtliga garage samt dörrar till gemensamma utrymmen med beröringsfria kortläsare.
2011-2014 renoverades föreningens alla hissar.
2012 underhölls fönstren för säkerställande av funktion. Samma år påbörjades en omfattande renovering av samtliga fasader, entréer, fönster och balkonger. Föreningen påbörjade även att byta samtliga fläktar och aggregat samt införa återvinning av frånluft.
2013 blev 85 av 86 hissar klara efter ombyggnad.
2014 utfördes tätningsarbete på Klostergången 1-13. Samma år påbörjades ombyggnad av gård på Klamparegatan 11-17 samt byggstart för paviljonger.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. Samma år skedde även ett byte av fläktar och aggregat samt installation av värmeåtervinning på Fyrmästaregången 2-10 och 12-20. Tätningsarbete genomfördes för åtgärdande av läckage till underliggande garage på Klostergången 1-13 samt murar och planteringsytor mot husen demonterades.
2016 byttes porttelefoner och svarsenheter i samtliga lägenheter. Samma år byttes fläktar samt aggregat ut på Vaktmästaregången 1-5 och 7-13.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2018 skedde byte till elektriska infartsbommar med beröringsfria kortläsare. Fläktar och aggregat byttes på Klostergången 1-5 och 7-13. Även värmeåtervinning installerades på Klostergången 1-5. Trapphusrenovering slutfördes på Klamparegatan 3-9, 11-17, Vaktmästaregången 7-13 och 16.
2019 byttes fläktar och aggregat på Vaktmästaregången 2-6 och 8-12 samt ett nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor installerades. I ett av garagen installerades laddningsstationer för elbilar.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.
2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. På Fyrmästaregången 2-18, Klostergången 11, Vaktmästaregången 6 och Andra Långgatan 44-48 har trapphusen renoverats. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan.,

Planerat underhåll inför 2022:
Avloppsledningarna i området är i behov av renovering för undvikande av vattenskador. Beslut har tagits om
rörinfodring med polyesterstrumpa vilket även kallas strumprelining. Pandemin har medfört att planerade arbeten i lägenheter försenats och arbetena (Etapp 1 och 2) planeras vara klara under 2022 och Etapp 3 under 2023.

I Klamparegatans garage pågår arbete med tillförande av laddningsmöjlighet till 26 platser. Installation av laddsystem för elbilar planeras även i garagen på Kjellmansgatan och Repslagaregatan samt undersökning av möjligheter för ytterligare laddsystem på Andra Långgatan och Fjällgatan.

Fläktar och aggregat kommer att bytas på Klamparegatan 11-17 och Skepparegången 2-8.

Läs mer om föreningens pågående projekt på deras hemsida: https://brfmasthugget.se/projekt/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen