Södra Centrum / Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 27E

Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad tvåa med citynära läge & solfylld uteplats!

  • Rymlig uteplats mot väster
  • Förvaring i stor klädkammare
  • Stilrent med hög kvalité!
  • Ljust genomgångsläge
  • Bekvämt utrustat hem
  • Natur- & citynära läge
  • Gästlägenhet i föreningen
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Nu ges möjligheten att förvärva en av de nyproducerade lägenheterna i Brf Södertull 1! En tvårumslägenhet om 64 kvadratmeter där genomtänkt planlösning med öppen miljö och smarta förvaringsmöjligheter är några av alla fördelar som pryder detta hem. Här får ni dessutom ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter som bland annat kvalitativ maskinpark från Siemens i både kök och badrum där tvättmöjligheter finns. Interiören består av vitlaserat parkettgolv i mattlackad ek med vitmålade väggar och i badrummet är det helkaklat i gråa toner. Från hemmets sociala del nås uteplatsen om cirka 12 kvadratmeter som vetter mot föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper till medlemmarnas förfogande. Dagsljuset spelar in från fönsterpartier i två väderstreck och skapar en härlig rymd tack vare genomgångsläget. Till sist erbjuds ypperliga förvaringslösningar i en stor klädkammare, skjutdörrsgarderob i hallen och i ett externt förråd bekvämt beläget en våning ner.

Fastigheten är under uppbyggnad vilket innebär att bostaden säljs på ritning. Inflyttning är planerad under oktober 2023. Ta kontakt med ansvarig mäklare för mer bilder samt info! Informationsmöte kommer att hållas på mäklarens kontor på Odinsgatan 2, kontakta mäklaren för anmälan.

I Södertull bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

Snabbfakta
Avgift
4160 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
Entrévåning
Föreslagen budstart
3 300 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerad tvåa med citynära läge & solfylld uteplats!

  • Rymlig uteplats mot väster
  • Förvaring i stor klädkammare
  • Stilrent med hög kvalité!
  • Ljust genomgångsläge
  • Bekvämt utrustat hem
  • Natur- & citynära läge
  • Gästlägenhet i föreningen
  • 7 cykelminuter från Korsvägen
  • Safjällets naturreservat
  • Goda förbindelser till centrum
  • Servicebutiker i området
  • Mölndals Galleria's stora utbud
  • ICA Maxi & Willys nära tillhands
  • Direkt närhet till gym

Nu ges möjligheten att förvärva en av de nyproducerade lägenheterna i Brf Södertull 1! En tvårumslägenhet om 64 kvadratmeter där genomtänkt planlösning med öppen miljö och smarta förvaringsmöjligheter är några av alla fördelar som pryder detta hem. Här får ni dessutom ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter som bland annat kvalitativ maskinpark från Siemens i både kök och badrum där tvättmöjligheter finns. Interiören består av vitlaserat parkettgolv i mattlackad ek med vitmålade väggar och i badrummet är det helkaklat i gråa toner. Från hemmets sociala del nås uteplatsen om cirka 12 kvadratmeter som vetter mot föreningens innergård där det finns grönyta, pergola och sittgrupper till medlemmarnas förfogande. Dagsljuset spelar in från fönsterpartier i två väderstreck och skapar en härlig rymd tack vare genomgångsläget. Till sist erbjuds ypperliga förvaringslösningar i en stor klädkammare, skjutdörrsgarderob i hallen och i ett externt förråd bekvämt beläget en våning ner.

Fastigheten är under uppbyggnad vilket innebär att bostaden säljs på ritning. Inflyttning är planerad under oktober 2023. Ta kontakt med ansvarig mäklare för mer bilder samt info! Informationsmöte kommer att hållas på mäklarens kontor på Odinsgatan 2, kontakta mäklaren för anmälan.

I Södertull bor ni nära allt vardagslivet kan tänkas behöva med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. På några få minuter tar ni er till Korsvägen, Liseberg och city. Även Chalmers och Sahlgrenska ligger på bekvämt avstånd från bostaden och inte minst Safjällets naturreservat med härliga promenadstråk och mysiga grillplatser.

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ebbe Lieberathsgatan 27E

HALL

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar. Plats för förvaring i en skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar med fönsterbänk i grå kalksten. Köksinredning i släta vita luckor och arbetsbänk i laminat. Maskinpark från Siemens i form av induktionshäll, ugn med teleskopsutdrag, mikro, kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin. Spiskåpa från Franke. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar med fönsterbänk i grå kalksten. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats i västerläge om cirka 12 kvm.

SOVRUM

Vitlaserad 3-stavsparkett i mattlackad ek och vitmålade väggar med fönsterbänk i grå kalksten. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i en rymlig klädkammare om cirka 6 kvm.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av handfat med kommod, WC, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ebbe Lieberathsgatan 27E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: Entrévåning
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 4160 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad avseende bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Driftskostnad: 6920 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt ekonomisk plan ingår hushållsel ca 3 055 kr/år, varmvatten ca 1 345 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5563 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södertull 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 75 st garageplatser under huset varav en är avsedd för motorcykel samt 4 st öppna parkeringsplatser vid hus 2. En garageplats kostar 1 400 kr/månad och öppen plats kostar 800 kr/månad. I garaget finns även 10 st laddplatser för elbil och kostar 1 900 kr/månad

Uppvärmning: Vattenburet radiatorsystem, frånluftsvärmepump samt fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Södertull 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2019. I föreningen finns 186 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även två uthyrningslokaler i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan. Till föreningen hör adresserna: Ebbe Lieberathsgatan 27 A-H, 27 J-K, 29 A-D, 31 A-C, 33 A-D 412 65 Göteborg.

Föreningen äger marken.

Föreningen utformar just nu en reviderad ekonomisk plan som kommer bl.a. kommer innebära höjda avgifter.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Södertull har en innergård med en lekplats för de små barnen och pergola med sittgrupper för föreningens medlemmar. Övernattningsrum med pentry, WC och dusch, cykelverkstad i hus 2 samt styrelserum i hus 1.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-11.

Renoveringar

Husen är under uppbyggnad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen