Stampen / Göteborg

Stampgatan 66

Utgångspris: 3 100 000 kr
TIPSA
Ljus & fin genomgångstrea med lugnt cityläge!

  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Ljusa klassiska ytskikt
  • Badrum med badkar & golvvärme
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Underbart ljusinsläpp
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Hiss ner till garaget
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu, pingisrum & föreningslokal
  • Lekplats på föreningens gård
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Bra anslutning till E20, E6 samt E45
  • God service på Friggagatan
  • Flertal populära restauranger
  • Njut av Trädgårdsföreningen
  • Centralstationen cirka 1 kilometer
  • Nära till evenemangsstråket

Här presenteras en stilrent inredd trerumslägenhet med välplanerad planlösning, fönster i motsatta väderstreck och lättmöblerade rum! Hemmets ytskikt uppdaterades med nytt golv och ommålade väggar under 2022 vilket höjer kvalitetskänslan samt ger ett enhetligt intryck. Tack vare ombyggnad har kvadratmeterytan optimerats och erbjuder numera två härliga sovrum i varsin ände av bostaden. Modernt kök signerat Marbodal med gott om förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum med möjlighet att installera er egen tvättutrustning!

På Stampgatan 66 bor ni i en stabil förening som erbjuder en trivsam innergård med grillmöjligheter, lekplats och gott om sittplatser för sociala utomhusdagar. Bastu och föreningslokal med övernattningsmöjligheter finns också att tillgå för medlemmar. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium, Ullevi och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo modernt och nära till citypulsen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 588 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 29 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus & fin genomgångstrea med lugnt cityläge!

  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Ljusa klassiska ytskikt
  • Badrum med badkar & golvvärme
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Underbart ljusinsläpp
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Hiss ner till garaget
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu, pingisrum & föreningslokal
  • Lekplats på föreningens gård
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Bra anslutning till E20, E6 samt E45
  • God service på Friggagatan
  • Flertal populära restauranger
  • Njut av Trädgårdsföreningen
  • Centralstationen cirka 1 kilometer
  • Nära till evenemangsstråket

Här presenteras en stilrent inredd trerumslägenhet med välplanerad planlösning, fönster i motsatta väderstreck och lättmöblerade rum! Hemmets ytskikt uppdaterades med nytt golv och ommålade väggar under 2022 vilket höjer kvalitetskänslan samt ger ett enhetligt intryck. Tack vare ombyggnad har kvadratmeterytan optimerats och erbjuder numera två härliga sovrum i varsin ände av bostaden. Modernt kök signerat Marbodal med gott om förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum med möjlighet att installera er egen tvättutrustning!

På Stampgatan 66 bor ni i en stabil förening som erbjuder en trivsam innergård med grillmöjligheter, lekplats och gott om sittplatser för sociala utomhusdagar. Bastu och föreningslokal med övernattningsmöjligheter finns också att tillgå för medlemmar. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium, Ullevi och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo modernt och nära till citypulsen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information om bostaden!

Visningar
  • Visning
    Måndag 29 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 66

HALL

Ljust golv och vita väggar. Plats för avhängning/förvaringssmöbel. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter gråvitt kakel samt bänkbelysning. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro och varmluftsugn i högskåp samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens från 2016 utöver kyl/frys från Electrolux 2014.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Ljust golv och sandfärgade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i fyra fristående garderober.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Plats för säng alternativt skrivbord med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med takdusch, handdukstork samt förvaringsskåp. Badrummet är även förberett för installation av tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 totalrenoverades lägenheten från och med juni med nytt golv i samtliga rum, ommålning i vardagsrum hall och sovrum 1 samt nytt kakel i badrummet. Ett mindre sovrum/barnrum byggdes intill köket.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Stampgatan 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 41 (1103)
Utgångspris: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 3 588 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,777 %
Indirekt nettoskuldsättning: 387 413 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Breitenfeld

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 111, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.breitenfeld.se
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Finns lediga MC-platser i dagsläget. (2024-03-12)

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. OVK-besiktning samt åtgärder.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes ut, hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes. Nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun.
2015 Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Fiber installeras.
2018 omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades.
2019 renoverades den näst sista hissen. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2022 Reparationen av läckorna i garaget slutfördes. Renovering av lekplats har utförts. Fullständig relining av samtliga avloppsstammar.
2023 installerades laddstolpar.

Basturenovering pågår och planeras vara färdigt under våren 2024. Föreningen planerar ett fönsterbyte inom en två års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen